Princehof 6 7211 ND Eefde

92 m²
wonen
2
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 402.000 – 461.000
9 m²
Buitenruimte
€ 402.000 – 461.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    73% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Princehof in Eefde ligt dit bijzondere en ruime 2-kamer appartement. Princehof 6 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste verdieping van het gebouw en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 9 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Eefde, dat kan zeker in deze buurt. Princehof 6 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
  • Inhoud 305 m3
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 1e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 222 per maand

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Princehof 6 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 402.000 – 461.000
Woningwaarde
+11.92%
Afgelopen jaar

+12% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12830
Hypotheeksom € 429000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Lochem

OZB € 268,- / jaar
Afvalheffing € 202,- / jaar
Rioolheffing € 333,- / jaar
Totaal per jaar € 803,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Princehof 6

De WOZ-waarde van Princehof 6 is 354.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 35% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Princehof en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Princehof 6.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 222.00,- /mnd
Kosten € 222.00 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
4 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 580.780
  • Woningwaarde jaartrend +1.18%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorst-Empe 9.04km - Treinstation
Deventer Colmschate 9.85km - Treinstation
Brummen 11.76km - Treinstation
Scholen
obs Villa 60 0.79km - School
De Bargeweide 1.36km - School
Jan Ligthartbasisschool 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Princehof 6 in Eefde ligt tussen de 402.000 en 461.000 euro. Deze waarde is 10.9% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Princehof. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Princehof 6? Bekijk het complete waarderapport.