Boedelhofweg 100-B 7211 BT Eefde
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
Gelegen aan de Boedelhofweg in Eefde ligt deze vrijstaande en riante villa. Boedelhofweg 100-B is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 762 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.450 m2. De woning is gebouwd in 2002, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 379.2% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee de grootste woning van de Boedelhofweg. Als we naar het perceel kijken is dit 155.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Ruim wonen in Eefde, dan ben je hier aan het juiste adres. Boedelhofweg 100-B is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Gorssel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel oudere bewoners van 65 jaar en ouder. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Eefde, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit 15 kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er vier badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 2.833.000 - 3.131.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2002
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 762 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 117 m2
- Perceeloppervlakte 2450 m2
- Inhoud 3140 m3
- Aantal kamers 15 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 4 badkamers en 2 aparte toiletten
- Binnen Uitstekend
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Boedelhofweg 100-B zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.450 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Lochem
De WOZ-waarde van Boedelhofweg 100-B is 1.604.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 256% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boedelhofweg en 46.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boedelhofweg 100-B.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 554.725
- Woningwaarde jaartrend +2.37%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Boedelhofweg 100-B in Eefde ligt tussen de 2.833.000 en 3.131.000 euro. Deze waarde is 430.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boedelhofweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boedelhofweg 100-B? Bekijk het complete waarderapport.