Achterwei 21 9131 LA Ee
Over deze woning
-
23 dagen op de markt
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 2.908) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.409/m²)
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze prachtige vrijstaande woonboerderij combineert authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Oorspronkelijke details zoals balkenplafonds, stalramen en een fraaie schouw zijn met zorg behouden gebleven, terwijl de woning op diverse punten is gemoderniseerd. Zo beschikt de boerderij over energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, een Intergas cv-ketel uit 2025, vernieuwd buitenschilderwerk uit 2024 en is het deels rietgedekte dak in 2025 opnieuw gedekt.
Binnen ervaart u direct de warme en karaktervolle sfeer. De ruime entree vormt het hart van de woning en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Via dubbele deuren bereikt u de royale woonkamer van ruim 45 m², waar de houtkachel, de stalramen en het balkenplafond zorgen voor een unieke en sfeervolle leefruimte. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafelmeubel en infraroodcabine. Vanuit de entree is ook de praktische berging bereikbaar, met onder andere de cv-opstelling.
De ruime leefkeuken is een heerlijke plek voor het hele gezin. De landelijke keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schouw met houtkachel geeft extra sfeer en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.
Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet. Via een andere trapopgang bereikt u de vide, die uitstekend dienst kan doen als werkruimte of extra zitkamer. Vanuit deze vide leidt een vaste trap naar de derde slaapkamer.
Ook buiten is het genieten. De tuin beschikt over een vlonderterras op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig van 2023 met een oppervlakte van ruim 15 m².
Ee, of Ie in het Fries, is een sfeervol en historisch terpdorp in Noordoost-Fryslân. Hier woont u in alle rust, omringd door een karakteristiek landschap, historische panden en volop natuur. De combinatie van dorpse gemoedelijkheid, ruimte en de ligging nabij Dokkum maakt dit een geliefde plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen binnen handbereik.
Een unieke woonboerderij voor liefhebbers van sfeer, ruimte en karakter, waarbij authentiek en modern op harmonieuze wijze samenkomen.
Kenmerken
- Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.908
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Onder bod
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1860
- Soort dak Schilddak
-
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 153 m2
- Perceeloppervlakte 270 m2
- Inhoud 619 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Achtertuin 77m2 (op het zuiden)
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Achterwei 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Achterwei 21 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Noardeast-Fryslân
De WOZ-waarde van Achterwei 21 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwei 21.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 291.424
- Woningwaarde jaartrend -1.11%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Achterwei 21 in Ee ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.