Achterwei 21 9131 LA Ee

153 m²
wonen
270 m²
perceel
4
kamers
C
energie
Onder bod
Vraagprijs
€ 445.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 2.132/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
77 m²
Tuin
€ 429.000 – 498.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.908/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 23 dagen op de markt
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 2.908) ligt 15% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.409/m²)
  • Gewilde buurt
    53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Sfeervol wonen in een karakteristieke vrijstaande woonboerderij uit 1860.

Deze prachtige vrijstaande woonboerderij combineert authentieke charme met eigentijds wooncomfort. Oorspronkelijke details zoals balkenplafonds, stalramen en een fraaie schouw zijn met zorg behouden gebleven, terwijl de woning op diverse punten is gemoderniseerd. Zo beschikt de boerderij over energielabel C, grotendeels HR++ beglazing, een Intergas cv-ketel uit 2025, vernieuwd buitenschilderwerk uit 2024 en is het deels rietgedekte dak in 2025 opnieuw gedekt.

Binnen ervaart u direct de warme en karaktervolle sfeer. De ruime entree vormt het hart van de woning en geeft toegang tot meerdere vertrekken. Via dubbele deuren bereikt u de royale woonkamer van ruim 45 m², waar de houtkachel, de stalramen en het balkenplafond zorgen voor een unieke en sfeervolle leefruimte. Daarnaast is er een separaat toilet en een badkamer met douche, wastafelmeubel en infraroodcabine. Vanuit de entree is ook de praktische berging bereikbaar, met onder andere de cv-opstelling.

De ruime leefkeuken is een heerlijke plek voor het hele gezin. De landelijke keuken sluit perfect aan bij de stijl van de woning en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De schouw met houtkachel geeft extra sfeer en via de openslaande deuren loopt u zo de tuin in.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee slaapkamers en een separaat toilet. Via een andere trapopgang bereikt u de vide, die uitstekend dienst kan doen als werkruimte of extra zitkamer. Vanuit deze vide leidt een vaste trap naar de derde slaapkamer.

Ook buiten is het genieten. De tuin beschikt over een vlonderterras op het zuidwesten, waardoor u hier heerlijk van de zon kunt genieten. Daarnaast is er een vrijstaande houten schuur aanwezig van 2023 met een oppervlakte van ruim 15 m².

Ee, of Ie in het Fries, is een sfeervol en historisch terpdorp in Noordoost-Fryslân. Hier woont u in alle rust, omringd door een karakteristiek landschap, historische panden en volop natuur. De combinatie van dorpse gemoedelijkheid, ruimte en de ligging nabij Dokkum maakt dit een geliefde plek voor wie landelijk wil wonen met voorzieningen binnen handbereik.

Een unieke woonboerderij voor liefhebbers van sfeer, ruimte en karakter, waarbij authentiek en modern op harmonieuze wijze samenkomen.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 445.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.908
  • Aangeboden sinds 3 weken
  • Status Onder bod
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1860
  • Soort dak Schilddak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 153 m2
  • Perceeloppervlakte 270 m2
  • Inhoud 619 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 77m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Achterwei 21 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
09-05-2026 · Roos Makelaars
Te koop
€ 445.000
25-11-2014 · Door makelaar
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Achterwei 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 429.000 – 498.000
Woningwaarde
€ 445.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+9.71%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 465.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

De Skeperij 33-A
Verkocht apr 2026
De Skeperij 33-A
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Uniastrjitte 6
Verkocht sep 2025
Uniastrjitte 6
Vraagprijs € 339.000
Winnend bod
Bûtendykswei 52
Verkocht jan 2026
Bûtendykswe. 52
Vraagprijs € 445.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13150
Hypotheeksom € 445000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Noardeast-Fryslân

OZB € 515,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 252,- / jaar
Totaal per jaar € 973,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ Achterwei 21

De WOZ-waarde van Achterwei 21 is 372.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 21.2% lager dan de realistische woningwaarde van Achterwei 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
7 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 291.424
  • Woningwaarde jaartrend -1.11%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Buitenpost 9.58km - Treinstation
De Westereen 11.58km - Treinstation
Feanwâlden 16.19km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Gearing 0.18km - School
Christelijke Basisschool de Springplanke 4.57km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Achterwei 21 in Ee ligt tussen de 429.000 en 498.000 euro. Met een vraagprijs van € 445.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Achterwei 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Achterwei 21 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwei 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Achterwei 21 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Achterwei 21 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.