Hoofdweg 90
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Indeling
Via de entree betreed je de ruime hal die toegang geeft tot diverse vertrekken van de woning. In de hal vind je de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Daarnaast is er een opkamer aanwezig die perfect als werkruimte/opslag gebruikt kan worden. Direct rechts aan de voorzijde van de woning ligt de sfeervolle woonkamer met karakteristieke gaskachel en grote raampartijen die veel licht binnenlaten. Aan de andere zijde bevindt zich de gesloten keuken met praktische hoekopstelling. De keuken is compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een SMEG-inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een gezellige eethoek met uitzicht op de tuin. Vanuit de gang bereik je het toilet en de berging; in deze berging zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Verder in de woning loopt een lange gang die leidt naar openslaande deuren naar de overkapping buiten, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De badkamer is royaal en voorzien van een douche, ligbad, dubbel wastafelmeubel en een toilet. De (slaap)kamer is veelzijdig inzetbaar en kan eveneens dienen als werkkamer of hobbyruimte — ideaal voor thuiswerken of creatieve bezigheden.
Eerste verdieping
Via een vaste trap bereik je de overloop met dakkapel op de eerste verdieping. Vanaf hier heb je toegang tot twee slaapkamers en een vaste kast. Beide slaapkamers zijn voorzien van handige schuifwanden met opbergruimte, terwijl de ouderslaapkamer extra comfort biedt dankzij de airconditioning. De gehele verdieping is afgewerkt met een combinatie van laminaat en vloerbedekking.
Bijzonderheden
De tuin is een waar paradijs voor liefhebbers van het buitenleven en mensen met groene vingers. Zo vind je hier een moestuin met kas waar je je eigen groenten en fruit kunt verbouwen, een dierenren voor het houden van kleine dieren en een ruime berging voor het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap. Bovendien ligt er in de tuin, verspreid over het erf, tyleen met kranen als voorbereiding op de eventuele installatie van een beregeningssysteem met pomp. Daarnaast zijn er meerdere zitplekken om heerlijk te ontspannen, zowel op het terras als onder de overkapping. Op het terrein is volop parkeergelegenheid voor meerdere auto’s en er is zelfs een laadpaal aanwezig voor elektrische voertuigen. Tot slot is het erf aan de voor- en zijkant afgesloten met een hekwerk, waarbij aan de voorzijde een elektrische poort is geplaatst en aan de zijkant een poort met inrit.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Henk Bos MakelaardijVerkocht geboden€ 895.000
-
24-10-2025 · Henk Bos MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Scheivoor 3 Verkocht apr 2026 · vraagprijs € 1.050.000Winnend bod
-
Scheivoor 5 Verkocht nov 2025 · vraagprijs € 1.500.000Winnend bod
-
Bruinehorst 14 Verkocht jan 2024 · vraagprijs € 950.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 819.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Hoofdweg 90 is 819.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 57.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 90.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 9 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.5 km · 6 min. lopen
- Snelweg afrit 1.74 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.73 km · 9 min. lopen
- Basisonderwijs 0.48 km · 6 min. lopen
- Veenendaal-De Klomp 1.01 km · Treinstation
- Veenendaal Centrum 4.89 km · Treinstation
- Veenendaal West 5.77 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 870 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Hoofdweg 90 in Ederveen ligt tussen de 951.000 en 1.083.000 euro. Deze waarde is 44.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Met een vraagprijs van € 895.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Hoofdweg 90? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.