In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Maanderdijk 28-A Ede is

€ 1.314.000 - 1.527.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 99.000 meer

Maanderdijk 28-A 6718 NG Ede

220m²

8.420m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Maanderdijk in Ede ligt deze unieke en riante woonboerderij. Maanderdijk 28-A is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 220 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.420 m2. De woning is gebouwd in 2005 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 52.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Maanderdijk 28-A is gelegen in de leuke buurt Buitengebied Ede-Stad. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 220 m2
  • Perceeloppervlakte 8420 m2
  • Inhoud 1200 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Maanderdijk 28-A zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.420 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.314.000 – 1.527.000
Woningwaarde
+6.43%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32650
Hypotheeksom € 1420000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 873,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1234,-
Geschatte belasting € 103 /mnd
WOZ Maanderdijk 28-A

De WOZ-waarde van Maanderdijk 28-A is 973.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 3.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maanderdijk en 31.5% lager dan de realistische woningwaarde van Maanderdijk 28-A.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

2 Overboden
8 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 672.606
  • Woningwaarde jaartrend +7.72%
  • Gezinnen met kinderen 42%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Veenendaal-De Klomp 5.54km - Treinstation
Ede-Wageningen 6.51km - Treinstation
Ede Centrum 6.64km - Treinstation
Scholen
School Met De Bijbel 1.4km - School
De Vlinderboom Protestants Christelijke Basisschool 2.19km - School
Rooms Katholieke Basisschool de Panta Rhei 2.7km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Maanderdijk 28-A 6718 NG Ede

220m²

8.420m²

7

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Maanderdijk 28-A in Ede ligt tussen de 1.314.000 en 1.527.000 euro. Deze waarde is 120.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maanderdijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Maanderdijk 28-A? Bekijk het complete waarderapport.