6718 DA Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Vuursteenberg in Ede ligt deze unieke en riante villa. Vuursteenberg 23 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 194 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 424 m2. De woning is gebouwd in 2005, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 35% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Vuursteenberg 23 is gelegen in de leuke buurt Kernhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een eetkeuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Vuursteenberg 23 is 900.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 78.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursteenberg en 7.1% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuursteenberg 23.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuursteenberg 23 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2026
€ 947.500
Braamberg 5
183 m² · 7 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 850.000
Zilverberg 11
179 m² · 6 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 925.000
Meerberg 5
188 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2023
€ 850.000
Meerberg 23
179 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 795.000
Parkrand 28
173 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 659.000
Slijpkruikw. 61
135 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 750.000
Meerberg 10
175 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 675.000
Zilverberg 5
176 m² · 7 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 800.000
Trompstraat 32
194 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 625.000
Van Galenst. 4
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Vuursteenberg 23 nu tussen € 789.000 en € 896.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuursteenberg 23 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
