In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Vuursteenberg 22 Ede is

€ 337.000 - 392.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 21.000 meer

Vuursteenberg 22 6718 DA Ede

73m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    87% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Vuursteenberg in Ede ligt dit karakteristieke appartement. Vuursteenberg 22 heeft een woonoppervlakte van 73 m2. De woning is gebouwd in 2004 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Vuursteenberg. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Vuursteenberg 22 is gelegen in de fijne buurt Kernhem. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 73 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Vuursteenberg 22 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 337.000 – 392.000
Woningwaarde
+4.12%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
11550
Hypotheeksom € 365000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 244,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 605,-
Geschatte belasting € 50 /mnd
WOZ Vuursteenberg 22

De WOZ-waarde van Vuursteenberg 22 is 272.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 46% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursteenberg en 25.4% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursteenberg 22.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Vuursteenberg 22 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
0 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 504.015
  • Woningwaarde jaartrend +6.49%
  • Gezinnen met kinderen 56%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 2.56km - Treinstation
Ede-Wageningen 3.94km - Treinstation
Lunteren 4.37km - Treinstation
Scholen
Gereformeerde Basisschool De Triangel 0.78km - School
Veldhuizerschool 0.8km - School
Openbare Basisschool De Kern 0.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Vuursteenberg 22 6718 DA Ede

73m²

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Vuursteenberg 22 in Ede ligt tussen de 337.000 en 392.000 euro. Deze waarde is 34.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vuursteenberg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Vuursteenberg 22? Bekijk het complete waarderapport.