Pollenstein 150 6714 DH Ede

Licht topappartement met zonnig balkon, 2 slaapkamers en eigen parkeerplek

Het is fantastisch wonen in dit lichte appartement aan de Pollenstein, op de bovenste verdieping van een modern appartementengebouw met lift. Het ruime balkon is op het zonnige zuiden, er zijn twee slaapkamers van goed formaat en het appartement maakt een keurige indruk. Voor de auto is er een vaste parkeerplek aan de voorzijde van het gebouw en bij het appartement hoort een (fietsen)berging.

Als je de straat volgt dan kom je bij winkelcentrum Bellestein met twee supermarkten, verschillende winkels en afhaalrestaurants. Na een korte wandeling sta je in het Proosdijpark en bij de bushalte. Het centrum van Ede is met de bus of fiets (10 minuten) te bereiken.

Appartementengebouw:
De gezamenlijke entree is voorzien van een intercom en vanuit de hal kun je met de trap en de lift naar de parkeergarage en de bovengelegen woonverdiepingen. Dit appartement bevindt zich op de derde, tevens bovenste verdieping. Op de eerste verdieping is een gezamenlijk terras met beplanting en zitgelegenheid.

Appartement:
Bij binnenkomst sta je in de meer dan 5 meter lange hal, die toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement. De laminaatvloer is in de breedte gelegd, waardoor de hal nog groter oogt. Een van de ruimtes is de berging, met de HR-ketel en het WTW-systeem. Hier is ook plek voor de wasmachine en droger, waardoor deze niet in de badkamer hoeven te staan.
De woonkamer met open keuken heeft veel lichtinval vanaf de zonnige zuidkant. Het eetgedeelte is vlak naast de keuken, waar een hoekopstelling met een granieten aanrechtblad en achterwand staat. De gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en koelkast zijn ingebouwd. Aan de andere kant van de woonkamer, bij de schuifpui, is het zitgedeelte.
Naast de toiletruimte is de badkamer, met rechthoekige witte wandtegels en grijze tegels op de vloer. De douche heeft, heel veilig, geen opstap en aan de andere kant is de wastafel met spiegel en planchet.
Dit goed ingedeelde appartement heeft twee ruime slaapkamers, die beide groot genoeg zijn om in te richten als tweepersoonskamer. Een van de kamers, met ramen aan twee zijden, is net iets groter. Uiteraard is het mogelijk om een van de kamers in te richten als kinderkamer, werkkamer of kleedruimte.

Exterieur:
Het balkon heeft een breedte van maar liefst 7 meter en een gunstige zonligging, van ’s ochtends tot in de late uurtjes. De ligging op de bovenste verdieping zorgt ervoor dat je over de daken van de woningen kunt kijken. Dit wordt gegarandeerd een balkon waarvan je veel gebruik gaat maken!

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de lift in het gebouw;
- Mooie ligging op de derde, bovenste verdieping;
- Twee slaapkamers;
- Balkon op het zuiden;
- Vaste parkeerplek en een (fietsen)berging;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel;
- VVE bijdrage € 157,05 per maand;
- Energielabel A.

Toon meer Toon minder