Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Viscoselaan in Ede ligt deze bijzondere en ruime 2-onder-1-kapwoning. Viscoselaan 45 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 193 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 299 m2. De woning is gebouwd in 2018, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 9.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is slechter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Hip wonen in Ede, dat kan zeker in deze buurt. Viscoselaan 45 is gelegen in de fraaie buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
+12% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Viscoselaan 45 is 848.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 29.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Viscoselaan en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Viscoselaan 45.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Viscoselaan 45 in Ede ligt tussen de 956.000 en 1.111.000 euro. Deze waarde is 40.3% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Viscoselaan. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Viscoselaan 45? Bekijk het complete waarderapport.
