In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Reehorsterweg 2 Ede is

€ 1.257.000 - 1.461.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 96.000 meer

Reehorsterweg 2 6717 LE Ede

202m²

814m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 augustus 2023

Vraagprijs

€ 995.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Reehorsterweg in Ede ligt deze karakteristieke en grote villa. Reehorsterweg 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 202 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 814 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 62.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Reehorsterweg 2 is gelegen in de fijne buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 202 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 814 m2
  • Inhoud 853 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Reehorsterweg 2 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 814 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.257.000 – 1.461.000
Woningwaarde
+10.31%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
31430
Hypotheeksom € 1359000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 973,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1334,-
Geschatte belasting € 111 /mnd
WOZ Reehorsterweg 2

De WOZ-waarde van Reehorsterweg 2 is 1.085.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 96.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Reehorsterweg en 20.2% lager dan de realistische woningwaarde van Reehorsterweg 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
6 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 562.710
  • Woningwaarde jaartrend +6.59%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 0.56km - Treinstation
Ede Centrum 2.3km - Treinstation
Lunteren 8.67km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oranje Nassau 0.97km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 1.42km - School
De Zuiderpoort 1.51km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Reehorsterweg 2 6717 LE Ede

202m²

814m²

7

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Reehorsterweg 2 in Ede ligt tussen de 1.257.000 en 1.461.000 euro. Deze waarde is 142.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Reehorsterweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Reehorsterweg 2? Bekijk het complete waarderapport.