Verkocht
Verhuellpark 9 6717 JX Ede
€ 425.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 405.000 -
479.000
Wonen
103 m2
Kamers
4
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Laat u verrassen door de ruime woonkamer met heerlijk veel lichtinval.
U woont hier levensloopbestendig op loopafstand van alle mogelijke voorzieningen zoals winkelcentrum de Spindop en intercitystation Ede-Wageningen. Wonen op het Verhuellpark 9 is wonen in een modern gebouw dat van alle gemakken is voorzien.
De VvE beschikt over zonnepanelen t.b.v. de verlichting in de gezamenlijke ruimtes en de algemene voorzieningen.
Het appartementencomplex is toegankelijk via een afgesloten centrale hal, beschikt over een liftinstallatie en een video-intercom.
Indeling appartement:
Entree, hal met toegang tot alle vertrekken.
Ruime lichte woonkamer, eetkamer en keuken. Door de vele raampartijen en doordat de ramen bij het balkon tot op de grond doorlopen valt er veel licht naar binnen. Kozijnen zijn voorzien van HR++ glas. Het appartement is in 2022 grotendeels voorzien van een nieuwe, drempelloze click PVC vloer.
De open keuken is voorzien van diverse recent vernieuwde inbouwapparatuur zoals de grote inbouw koelkast en de vaatwasser. Verder zijn er een 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap en inbouw combimagnetron. Er is veel opbergruimte in diverse lades, kasten en 2 carrouselkasten van de Siematic keuken.
Vanuit de eetkamer die aansluit bij de keuken en de woonkamer heeft u via de houten schuifpui toegang tot het ruime balkon met uitzicht over de tuin en zicht op het speeltuintje bij de Anton Mauvestraat. Het balkon is gelegen op het zuidwesten. De ramen aan de zuid- en westzijde in de eet- en woonkamer zijn voorzien van elektrisch bedienbare screens.
De badkamer is voorzien van een zwevend toilet, douchehoek met zitje, designradiator en een recent vernieuwd badkamermeubel.
De 3 slaapkamers bevinden zich aan de noordzijde van het appartement. De hoofdslaapkamer is voorzien van een lange, vaste kastenwand met schuifdeuren en PVC laminaatvloer. De 2 andere volwaardige slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking.
In de bijkeuken zijn de wasmachine, droger en vrieskast opgesteld. Tevens hangen hier de cv-ketel en de mechanische ventilatie box.
In het kort:
o Licht en ruim vierkamer hoekappartement op de bovenste, tweede etage;
o Woonoppervlakte circa 103 m² met 3 slaapkamers;
o Eigen overdekte parkeerplaats;
o Grotendeels voorzien van drempelloze click PVC vloer (2022);
o Volledig geïsoleerd, HR+(+) beglazing, energielabel B;
o Cv-ketel: Intergas Kombi HRE 28/24 A (2020);
o Mechanische ventilatie: Itho CVE-S ECO met vochtsensor (2019);
o Ruim, zonnig balkon op het zuidwesten;
o Fraai uitzicht over de gemeenschappelijke tuin;
o Elektrische bedienbare screens aan zuid- en westgevel;
o Gezonde, actieve VvE, voorschotbijdrage € 213,16 per maand;
o VvE zonnepanelen t.b.v. algemene voorzieningen;
o Winkelcentrum de Spindop op loopafstand (3 min.);
o NS intercitystation Ede-Wageningen op loopafstand (12 min.);
o Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 405.000 - 479.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 2002
Energie
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Cv-ketel bouwjaar 2020
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 103 m2
- Inhoud 300 m3
Indeling
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Verhuellpark 9 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 405.000 -
479.000
+4.82%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 425.000
€ 4.126/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Verhuellpark 9 in Ede ligt tussen de 405.000 en 479.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Verhuellpark 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
3
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Verhuellpark 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Verhuellpark 9 is goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,74 km |
Bushalte | 0,64 km |
Centrum | 2,24 km |
Snelweg afrit | 1,74 km |
Supermarkt | 0,23 km |
Kinderopvang | 0,26 km |
Basisonderwijs | 0,26 km |
Voortgezetonderwijs | 0,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
27%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 470.795
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.53%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Verhuellpark 9.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus