In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Verhuellpark 21 Ede is

€ 447.000 - 519.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Verhuellpark 21 6717 JX Ede

90m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 1 april 2026

Vraagprijs

€ 400.000

Bod

€ 000.000
Parkeren op eigen terrein VvE aanwezig Open keuken Balkon aanwezig Balkon op het zuidwesten Lift aanwezig Apart toilet aanwezig Rustige locatie Schuifpui aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Verhuellpark in Ede ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Verhuellpark 21 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 90 m2. De woning is gebouwd in 2002 en heeft een energielabel A+.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Verhuellpark 21 is gelegen in de fijne buurt Ede-Zuid. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel jonge mensen van tussen de 25 en 44 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 90 m2
  • Inhoud 276 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Verhuellpark 21 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+10.53%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 350,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 711,-
Geschatte belasting € 59 /mnd
WOZ Verhuellpark 21

De WOZ-waarde van Verhuellpark 21 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhuellpark en 19.2% lager dan de realistische woningwaarde van Verhuellpark 21.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Verhuellpark 21 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 563.119
  • Woningwaarde jaartrend +6.61%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede-Wageningen 0.78km - Treinstation
Ede Centrum 1.93km - Treinstation
Lunteren 7.97km - Treinstation
Scholen
Basisschool Oranje Nassau 0.21km - School
De Zuiderpoort 0.73km - School
Basisschool van de Edese Schoolvereniging 1.03km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Verhuellpark 21 6717 JX Ede

90m²

3

A+

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Verhuellpark 21 in Ede ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 20.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verhuellpark. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Verhuellpark 21? Bekijk het complete waarderapport.