Verhuellpark 21
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Appartementencomplex:
Het moderne en kleinschalige appartementengebouw is omringd door een groene en goed onderhouden tuin en een parkeerterrein met een privé parkeerplaats. Familie en vrienden die langskomen, kunnen gebruikmaken van de parkeerplaatsen die bestemd zijn voor bezoekers. De afgesloten gemeenschappelijke entree met brievenbussen heeft een mooie uitstraling. Bezoekers dienen zich eerst aan te melden via de intercom met camera, zodat u zowel kunt zien als horen wie er voor de deur staat. U kunt kiezen tussen de trap of lift om het appartement, gelegen op de eerste verdieping, te bereiken. In de onderbouw heeft u de beschikking over een eigen berging voorzien van elektra.
Indeling appartement
Entree, hal met garderobe die toegang biedt tot de woonkamer, keuken en een inpandige verwarmde berging (7 m²) die eveneens rechtstreeks van buiten bereikbaar is, met aansluitingen voor de wasapparatuur, CV-ketel (2020), mechanische ventilatie en voldoende opbergruimte.
Open keuken voorzien van een wasbak, inductie kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en voldoende opbergkasten. Zeer royale woonkamer met schuifpui die toegang biedt tot het ruime balkon (10 m²) met uitzicht over de tuin en op het speeltuintje bij de Anton Mauvestraat. Het balkon is gelegen op het zuidwesten maar wordt door een paar bomen enigszins afgeschermd tegen overmatige zon en warmte. Via de 2e hal komt u bij de overige ruimten. Een grote master bedroom met ruimte voor een kledingkast en kleinere tweede slaapkamer. De badkamer is tot het plafond betegeld en beschikt over een wastafelmeubel, spiegelkast, douchecabine met handdouche, radiator en mechanische ventilatie. Separaat toilet met fonteintje en ventilatie.
Berging
In de onderbouw bevindt zich een eigen berging met lichtpunt en wandcontactdoos voor het bijvoorbeeld opladen van een elektrische fiets.
Parkeren
Eén privé parkeerplaats en enkele parkeerplaatsen bestemd voor bezoekers bij het appartementencomplex zelf.
Modern appartementengebouw gelegen op een groene en rustige locatie;
- 2 ruime slaapkamers;
- Royaal balkon met fijne uitzicht;
- Energielabel A+;
- Privé parkeerplaats en eigen berging;
- Nabij winkelcentrum “De Spindop”, NS station Ede-Wageningen, uitvalswegen naar de A12 en A30.
- Wandelen en fietsen kan in de nabij gelegen bossen en heide.
Servicekosten: € 178,95 per maand.
Aanvaarding: In overleg, maar op korte termijn mogelijk.
Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie.
Bij woningen ouder dan 25 jaar wordt tevens een asbest- en ouderdomsclausule opgenomen in de koopovereenkomst.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland consumenten voorwaarden.
MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Buitenruimte
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
26-11-2025 · Door makelaarVerkocht€ 400.000
-
26-11-2025 · Vendôme MakelaardijVerkocht geboden
-
15-09-2025 · Vendôme MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Verhuellpark 5 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 415.000Winnend bod
-
Verhuellpark 23 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 395.000Winnend bod
-
Verhuellpark 24 Verkocht okt 2023 · vraagprijs € 389.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 390.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Verhuellpark 21 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 24% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verhuellpark en 9.5% lager dan de realistische woningwaarde van Verhuellpark 21.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Ede-Zuid ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.67 km · 9 min. lopen
- Snelweg afrit 1.71 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.15 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 0.21 km · 3 min. lopen
- Ede-Wageningen 0.78 km · Treinstation
- Ede Centrum 1.93 km · Treinstation
- Lunteren 7.97 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Verhuellpark 21 in Ede ligt tussen de 410.000 en 452.000 euro. Deze waarde is 7.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verhuellpark. Met een vraagprijs van € 400.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verhuellpark 21? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.