Dorpsstraat 6-M 6741 AK Lunteren
€ 375.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 501.000 -
553.000
Wonen
83 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
“Villa Dannenborgh” is een schitterend monumentaal pand gebouwd in 1910. Het pand kent een rijke geschiedenis en straalt veel charme uit. De villa wordt gekenmerkt door de vele authentieke, historische details (Jugendstil elementen) zoals de riante trappartij, de schitterende uitkragende erker in de zijgevel, de glas-in-loodpartijen en de indrukwekkende getoogde deurpartij aan de voorzijde. Ook het gietijzeren hekwerk en twee imposante beukenbomen zijn als monument bestempeld. De parkachtige ligging aan de toegangsweg naar Lunteren maakt het “woon” droomplaatje compleet! De afgelopen jaren is de villa grondig gerenoveerd en verbouwd tot 6 unieke appartementen. Hedendaags wooncomfort met het behoud van originele details is de uitkomst. Ziet u zichzelf hier al wonen?
De parktuin rondom de villa zal in de komende tijd geheel in de stijl van de karakteristieke villa worden aangelegd onder architectuur van het befaamde bureau op het gebied van erfgoed, Debie en Verkuijl. Dit appartement beschikt over een privé terras waar u heerlijk kunt genieten van de zon. Dit unieke appartement biedt niet alleen een thuis, maar een fijne combinatie van tijdloze elegantie en warmte van Villa Dannenborgh. Aan de rechterzijde van de villa zijn in het nog aan te leggen park de parkeerfaciliteiten. Ieder appartement beschikt straks naast een eigen parkeerplaats over een eigen berging. Het huidige koetshuis zal worden afgebroken en een nieuw stijlvol koetshuis zal worden terug gebouwd. Hiermee wordt de functiewisseling van Dannenborgh stijlvol afgesloten en blijft het erfgoed voor het dorp Lunteren en de komende generaties duurzaam behouden. Kom zelf kijken en sfeer proeven en ervaar zelf hoe het is om te wonen in deze unieke appartementen!
Locatie
“Appartementenvilla Dannenborgh” heeft een bevoorrechte locatie aan de rand van het centrum van Lunteren. Hoewel het zich aan de rand van het dorp bevindt, is Villa Dannenborgh toch centraal gelegen met een gemakkelijke toegang tot het gezellige centrum met diverse winkels, horecagelegenheden en andere dagelijkse voorzieningen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in het dichtbij gelegen Luntersche Buurtbosch. Hier kunt u prachtige fiets- en wandelroutes volgen. In Lunteren is genoeg te beleven voor jong en oud. Wilt u toch iets verder op pad? Zowel de opstapplaatsen van het openbaar vervoer als de uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. Hier komen wonen staat garant voor jarenlang woonplezier!
Indeling
Eerste woonlaag: Via de voordeur aan de rechterzijde van de villa betreed u de centrale hal. De statige trap brengt u naar de tweede verdieping waar dit driekamerappartement is gesitueerd. Het unieke aan dit appartement is dat de leefruimte verdeeld is over twee woonlagen (maisonnette).
Via de hal bereikt u diverse leefvertrekken, zoals de badkamer, het toilet, de slaapkamer en de living. De living is aan de voorzijde van de villa gelegen waardoor u vanuit vele hoeken een leuk zicht heeft op het levendige straatbeeld. De vele (dak)ramen zorgen tevens voor een fijne en frisse lichtinval. In de living is voldoende ruimte voor het creëren van een sfeervolle zit- en eethoek. De keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling in een lichte kleurstelling met een houtlook werkblad. Hier heeft u alles in huis om een smakelijke maaltijd te bereiden. Denk aan een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven.
Terug in de hal vindt u de slaapkamer van maar liefst circa 14 m² groot. De slaapkamer, met zijn hoekige vorm aan de voorzijde, ademt de unieke sfeer van de villa uit. Hier beschikt u over voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed. Natuurlijk is deze ruimte ook te gebruiken als hobby- of kantoorruimte.
De geheel betegelde badkamer is uitgevoerd in een witte en grijze kleurstelling. De moderne ruimte is compleet met een inloopdouche en wastafelmeubel. Het aparte toilet biedt extra gemak voor u en uw gasten. Tot slot vindt u in een aparte kastruimte de aansluitingen voor de wasapparatuur.
Tweede woonlaag: Verder omhoog, via een vaste trap bereikt u de verdieping van dit appartement. Hier vindt u de tweede slaapkamer welke gelijkwaardig is aan de eerste verdieping. Ook hier ervaart u de fijne sfeer en heeft u elke ochtend een leuk uitzicht. Deze slaapkamer is tevens voorzien van een eigen wastafel.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 375.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.518
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 83 m2
- Inhoud 303 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Gelegen op 3e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 150 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 6-M in Lunteren
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 501.000 -
553.000
+9.09%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 4.518/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 6-M in Lunteren ligt tussen de 501.000 en 553.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 6-M.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
1
op vraagprijs
4
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Dorpsstraat 6-M eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 6-M is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 0,57 km |
Bushalte | 0,57 km |
Centrum | 1,05 km |
Snelweg afrit | 2,48 km |
Supermarkt | 0,80 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,72 km |
Voortgezetonderwijs | 5,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 592.535
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+5.37%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Dorpsstraat 6-M.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus