6715 HN Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lichtenbeek in Ede ligt deze unieke woning. Lichtenbeek 16 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 113 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 149 m2. De woning is gebouwd in 1982 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Lichtenbeek. Als we naar het perceel kijken is dit 53.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Ede, dan ben je hier aan het juiste adres. Lichtenbeek 16 is gelegen in de leuke buurt Ede-Veldhuizen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Lichtenbeek 16 is 384.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 6.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lichtenbeek en 14.7% lager dan de realistische woningwaarde van Lichtenbeek 16.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lichtenbeek 16 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 425.000
Hulsbeek 38
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 415.000
Liebeek 51
121 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 350.000
Kralenbeek 18
126 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 350.000
Klingelbeek 26
119 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 380.000
Groevenbeek 7
120 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2023
verborgen aangeboden
Liebeek 5
106 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 395.000
Middelbeek 5
112 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2023
€ 369.000
Hilverbeek 3
121 m² · 6 kamers
Verkocht
· mei 2023
verborgen aangeboden
Middelbeek 15
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2023
€ 350.000
Hilverbeek 12
119 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Lichtenbeek 16 nu tussen € 424.000 en € 479.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lichtenbeek 16 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
