Herenhof 10 6715 AS Ede

Vier ruime slaapkamers, een houtkachel, carport en een zonnige tuin

Een huis is pas een thuis als er sfeer is. Dat geldt zeker voor deze instapklare woning aan de Herenhof in Ede. In totaal zijn er vier slaapkamers en de badkamer met grote inloopdouche heeft een fraaie uitstraling. De tuingerichte woonkamer met houtkachel heeft een schuifpui naar de zonnige tuin, waar de veranda een geliefde plek is. Ook voor kookliefhebbers is dit een droomhuis, want de ruime keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur.

De wijk heeft een speelse opzet, veel openbaar groen en in het hofje is een leuke speeltuin voor de kinderen. Er komt alleen bestemmingsverkeer in de straat, waardoor je heel rustig woont. Op korte afstand zijn winkelcentra Bellestein en Parkweide, diverse scholen, kinderopvang en openbaar vervoer. Met de bus of fiets ben je zo in het centrum en bij het vernieuwde Intercitystation Ede-Wageningen.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
We beginnen niet bij de voordeur, maar bij de naastgelegen deur die toegang geeft tot een L-vormige berging. Hier is plek is voor de (elektrische) fiets, de mountainbike of misschien ben je wel een fanatieke wielrenner. Want zeg nu zelf, de omgeving is toch het allermooist vanaf de fiets?
Vervolgens loop je naar de voordeur, die toegang geeft tot de uitgebouwde entree. Via de lichtstraat valt veel licht naar binnen en het doorkijkje naar de keuken maakt van de hal een fantastische ruimte. De houtlook laminaatvloer past goed bij het mooie behang en de kleur op de gestucte muren. Vanuit de hal is de ruime toiletruimte te bereiken, uitgevoerd in wit en antraciet.
Aan de voorzijde is de royale keuken met brede lades en ruime kasten, zowel onder als boven het aanrecht. Het aanrechtblad en de kraan zijn uitgevoerd in stijlvol zwart en alle apparatuur is ingebouwd.
De kleuren van de keuken zijn ook toegepast in de lichte woonkamer, met een grote schuifpui aan de westkant. Blikvanger is de houtkachel op ooghoogte, tussen het zit- en het eetgedeelte. Er ligt, net als in de keuken en hal, vloerverwarming onder het laminaat.

Eerste verdieping:
Er zijn twee ruime slaapkamers op deze verdieping, die beiden als kinderkamer in gebruik zijn. Qua formaat zijn de kamers ook geschikt als master bedroom of tweepersoons logeerkamer. In de slaapkamer aan de voorzijde zie je een grote schuifdeurkast en een inbouwkast onder de trap. Er ligt, net als op de begane grond, laminaat op de vloer.
Niet alleen de slaapkamers zijn te bereiken vanaf de overloop. Naast de trap is een ruime kast, waar de wasmachine en droger kunnen staan. Aan de andere kant van de overloop is de vergrote badkamer met een xl-inloopdouche, een tweede toilet en een badmeubel met twee wastafels. Grote, zwarte tegels zijn gecombineerd met witte wandtegels en inbouwverlichting in het verlaagde plafond.

Tweede verdieping:
Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn. Een van de kamer is de master bedroom en de andere kamer is ingericht als logeerkamer. Ook hier zie je een mooie afwerking van de vloer, wanden en het plafond.
De derde ruimte is een ruime berging voor de koffers, kerstdecoratie en andere spullen. Zo heeft deze woning alles wat je zoekt: vier ruime slaapkamers én genoeg bergruimte!

Exterieur:
Aan de voorzijde is de carport, waarvan een deel wordt gebruikt als speelplek van de kinderen. Maar geen zorgen, er is nog genoeg plek om een auto neer te zetten.
Via de schuifpui in de woonkamer is de grotendeels betegelde achtertuin te bereiken, met een uitstekende zonligging en onderhoudsvriendelijke beplanting. Blikvanger is de grote veranda, waar je heerlijk kunt zitten met familie en vrienden. Bij de veranda is een deur, die toegang geeft tot de steeg.

Bijzonderheden:
- Dak-, gevel- en vloerisolatie;
- Aluminium kozijnen met isolerende beglazing en deels rolluiken;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde (woonkamer);
- Vier ruime slaapkamers;
- Uitgebouwde entree/hal met lichtstraat;
- Verwarming en warm water via een recent geplaatste HR-ketel (Remeha, 2025, eigendom);
- Vloerverwarming op de begane grond;
- Energielabel C.

Toon meer Toon minder