Verkocht
Bellestein 12 6714 DN Ede
€ 375.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 336.000 -
376.000
Wonen
113 m2
Perceel
128 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
4 slaapkamers, een zonnige tuin en goed onderhouden
Bewoners: "Het is een woning waar je met zonnige dagen heerlijk de achterdeur open zet om de zon in huis te verwelkomen en te genieten van het geluid van de vogeltjes in de bomen achter de woning."
Achter winkelcentrum Bellestein, in een rustige straat met parkeergelegenheid, staat deze goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een berging, wasruimte, een mooie badkamer met ligbad, een goede keuken en een achtertuin op het zuidoosten. Ook in de achterliggende straat Loevestein is parkeergelegenheid, met een laadpaal voor de elektrische auto. Voor de tuin heb je geen groene vingers nodig, waardoor er genoeg ruimte is om in de zon te zitten.
Het is nog geen 100 meter lopen naar het winkelcentrum met twee supermarkten, winkels en horeca. Via de Batenstein loop je zo het Proosdijpark in en met de fiets ben je al snel in het centrum. Scholen, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten zijn in ruime mate aanwezig. Ede heeft twee treinstations en een gunstige ligging ten opzichte van de snelwegen richting Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn en Arnhem.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Aan de voorzijde zie je twee deuren. Deze zijn van de berging en de hal. Je kunt de berging, voorzien van een vliering en elektra, ook rechtstreeks vanuit de woning bereiken. Verder zie je in de hal de trapopgang, mooie kleuren op de muren, een laminaatvloer en een zwarte woonkamerdeur met glas.
De tuingerichte, meer dan 6 meter diepe, woonkamer heeft grote ramen en een deur aan de zuidkant, met mooi uitzicht naar de achtertuin. Er is ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en je favoriete kast. Over bergruimte gesproken; onder de trap is een handige kast gemaakt.
Via het eetgedeelte loop je de halfopen keuken in, waar de ruimte optimaal is benut. De hoekopstelling met extra kastenwand heeft veel bergruimte voor pannen, bestel, servies en andere spullen. De keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron zijn ingebouwd. Opvallend is de goede afwerking van de keuken, waardoor je direct kan starten met koken en bakken.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, de badkamer en een overloop. Aan de achterzijde is een lichte slaapkamer met een radiatorombouw, brede vensterbank en toegang tot een zonnig dakterras. De slaapkamer met meer dan 4 meter lange kastenwand bevindt zich aan de voorzijde en is heel geschikt als hoofdslaapkamer. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en de gestucte wanden zijn in mooie, trendy kleuren geschilderd.
De badkamer is voorzien van een ligbad-/douchecombinatie, wastafel, wandcloset en handdoekenradiator. In 2023 zijn het badmeubel met wastafel en het tegelwerk in de badkamer vernieuwd, waardoor deze nog jaren mee kan.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de tweede verdieping, waar nog twee slaapkamers zijn. Het resultaat is een huis met vier ruime slaapkamers; perfect voor een gezin en om vanuit huis te werken. In beide slaapkamers en op de overloop ligt laminaat en het geheel maakt een goede indruk. In de schuinte van het dak is een praktische bergruimte, net als in de berging/wasruimte met op maat gemaakte kasten.
Exterieur:
Deze woning heeft een grotendeels betegelde voortuin met plantenbakken van hout, een dakterras op de eerste verdieping en een achtertuin die grenst aan de Loevestein. Het dakterras en de achtertuin zijn gesitueerd op het zonnige zuiden. De in 2019 vernieuwde besloten achtertuin heeft een erfafscheiding, welke deels groen en deels als houten schuttingen met betonpalen uitgevoerd is, waardoor je het hele jaar privacy hebt.
Bijzonderheden:
- Het buitenschilderwerk is in 2019 (geheel) en 2023 (bijgewerkt) uitgevoerd;
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Tzerra, 2018);
- Vier ruime slaapkamers en twee bergingen, waarvan een als wasruimte in gebruik is;
- Rustige ligging in een autoluwe straat met openbare parkeergelegenheid;
- Achtertuin en een dakterras op het zuiden;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 336.000 - 376.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 113 m2
- Perceeloppervlakte 128 m2
- Inhoud 394 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 59m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Bellestein 12 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 336.000 -
376.000
+5%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 375.000
€ 3.319/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Bellestein 12 in Ede ligt tussen de 336.000 en 376.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 375.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Bellestein 12.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Bellestein 12 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-01-2024
Te koop
12-02-2019
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Bellestein 12 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 2,48 km |
Bushalte | 0,34 km |
Centrum | 2,75 km |
Snelweg afrit | 2,73 km |
Supermarkt | 0,17 km |
Kinderopvang | 0,33 km |
Basisonderwijs | 0,34 km |
Voortgezetonderwijs | 0,67 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Bellestein 12.Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus