Blijdestein 32, Ede
94 m²
180 m² perceel
5 kamers
€ 339.500
Redelijke vraagprijs
Loevestein 30 6714 BV Ede
€ 369.500 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 366.000 -
404.000
Wonen
115 m2
Perceel
121 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Bewoners: ''Onze open keuken met eiland heeft vele gesprekken op gang gebracht; met bezoek staan we hier vaak gelijk bij binnenkomst al te borrelen. Bij goed weer is de tuin onze favoriete plek, het is daar heerlijk genieten van de zon tot in de latere uren. Verder is het een rustige en prettige buurt met het winkelcentrum Bellestein om de hoek, een parkje voor een fijne wandeling en staan de buren altijd voor je klaar.''
Niet verbouwen en klussen, maar verhuizen en genieten! In een rustige straat staat deze fraai verbouwde tussenwoning met vier ruime slaapkamers en een stijlvolle loungetuin op het zuidwesten. De spouwmuren zijn na-geïsoleerd met HR++ thermoparels en er liggen 8 zonnepanelen op het dak. De moderne badkamer uit 2018 en de prachtige keuken uit 2020 maken van dit huis een droomhuis.
Rustig wonen, maar toch heel centraal. Het is maar een paar minuten lopen naar winkelcentrum Bellestein, met meerdere supermarkten en winkels. Via de Batenstein loop je zo het Proosdijpark in en met de fiets is het minder dan 10 minuten naar het centrum en treinstation Ede Centrum. Scholen, openbaar vervoer (bus) en sportfaciliteiten zijn in ruime mate aanwezig en de ligging ten opzichte van Utrecht, Amersfoort, Apeldoorn, Wageningen en Arnhem maakt Ede tot een heel aantrekkelijke plek om te wonen.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Als je in de geheel bestrate voortuin staat, dan zie je twee bergingen en de voordeur. De stenen berging is voorzien van een handige vliering en de houten berging is later aangebouwd. Via de voordeur is de hal te bereiken, met een kleurrijke muur en een nis voor de kapstok.
De keuken staat in open verbinding met de woonkamer, wat zorgt voor een zeer ruimtelijke leefruimte van meer dan 10 meter lang met lichtinval aan twee zijden. In de keuken staat een prachtige hoekopstelling (2020) met de juiste looks, een groot eiland en stijlvolle inbouwapparatuur: een groot inductiefornuis met brede oven, een afzuigkap en een vaatwasser. De losse Samsung koel-/vriescombinatie, die qua kleur perfect past in de keuken, wordt ter overname aangeboden.
Vanuit de keuken is een portaal te bereiken, met de trapopgang en de toiletruimte. De moderne toiletruimte is fraai ingedeeld met een hangend toilet, fonteintje en grote wand-/vloertegels.
Een blikvanger in de woonkamer is de vrijstaande houtkachel, die een aangename warmte verspreid. Verder zie je glad stucwerk, een grijze wand van trendy betonstuc en een grote pui met deur naar de achtertuin. Stel je voor dat jouw bank, kast en eettafel hier staan … Is het geen plaatje?
Eerste verdieping:
Niet alleen op de begane grond, maar ook op de eerste verdieping is dit een huis waar je niet hoeft te verbouwen. Aan de overloop grenzen twee slaapkamers en de vergrote, vernieuwde badkamer.
De slaapkamer aan de voorzijde, in een speelse L-vorm, is ingericht als master bedroom met genoeg ruimte voor een garderobekast van 4 meter lang. De slaapkamer aan de achterzijde, ingericht als werkkamer, grenst aan het meer dan 4 meter brede balkon op het zuidwesten.
Dankzij de glazen bouwstenen in een van de muren is de badkamer een stuk lichter geworden. De ruimte is optimaal ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, wandcloset en een breed wastafelmeubel. Alles klopt; van de spiegelkast met verlichting tot de mooie kranen en de inbouwverlichting.
Tweede verdieping:
Verrassend is de ruimte op de tweede verdieping, waar twee ruime slaapkamers en een berging/wasruimte zijn. Hiermee komt het aantal slaapkamers op vier, waarbij iedere kamer groot genoeg is voor een tweepersoonsbed.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft geheel rechte muren en in de kamer aan de voorzijde, ingericht als werkkamer, zie je twee grote dakramen. In de berging/wasruimte hangen de HR-ketel en de omvormer van de zonnepanelen. Voor de wasmachine, droger, wasrek en wasmand is meer dan genoeg ruimte.
Exterieur:
De voortuin is geheel bestraat, waardoor er nauwelijks onderhoud is. Ook voor de stijlvolle achtertuin, die we betitelen als loungetuin, heb je geen groene vingers nodig. Er zijn twee terrassen gemaakt, met elkaar verbonden via staptegels in het kunstgras. In de verhoogde plantenbak staan mooie planten met bloemen. De prachtige erfafscheiding met poort en buitenverlichting maakt het plaatje meer dan compleet.
Bijzonderheden:
- Verwarming en warm water via een HR-ketel (Remeha Avanta);
- Vloerverwarming en mechanische ventilatie in de badkamer;
- 8 zonnepanelen
- Buitenzonwering (achterzijde begane grond) en rolluiken (achterzijde 1e en 2e verdieping);
- Vier slaapkamers
- Onderhoudsvriendelijke loungetuin op het zuidwesten;
- Energielabel C.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 369.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.213
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1973
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
- Energielabel C Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 115 m2
- Perceeloppervlakte 121 m2
- Inhoud 430 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 42m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Loevestein 30 in Ede
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 366.000 -
404.000
+5.01%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 369.500
€ 3.213/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Loevestein 30 in Ede ligt tussen de 366.000 en 404.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 369.500. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Loevestein 30.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Loevestein 30 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
22-11-2019
Verkocht
19-10-2019
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
18,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Loevestein 30 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Loevestein 30 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 2,35 km |
| Bushalte | 0,40 km |
| Centrum | 2,62 km |
| Snelweg afrit | 2,85 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,78 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
20%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 274.067
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+3.55%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Loevestein 30.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loevestein 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Loevestein 30 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Loevestein 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus