82 m2 wonen
3 kamers
A++

Victoriastein 30 6714 BX Ede

82 m²
wonen
3
kamers
82 m²
3 kamers
A++
Verhuurd
Huurprijs € 1.285 /mnd
2025
Bouwjaar
€ 385.000 – 448.000
Huispedia Woningwaarde

Over deze woning

  • 24 dagen op de markt
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Ontdek Victoria Veste in Ede – comfortabel wonen met uitzicht op groen!

-> Een groot aantal appartementen is al in optie of verhuurd; de beschikbare appartementen vindt u achterin de online brochure. De brochure en overige informatie kunt u vinden onder 'nieuws' op de hoofdpagina van hurenbijhoekstra.

Open huis:
Iedere maandag van 13:00 tot 15:00
Tijdens het open huis heeft u toegang tot een type A (modelwoning) en een type B appartement.
Locatie: Victoria Veste, Victoriastein 2 t/m 140, Ede.

Wonen met rust, ruimte én alle gemakken dichtbij
Bent u 60+ en zoekt u een modern, energiezuinig appartement in een groene omgeving?
In het wooncomplex Victoria Veste woont u zorgeloos en comfortabel, aan de rand van het prachtige Proosdijpark in de wijk Veldhuizen. Het complex omvat 70 driekamerappartementen met een energielabel A+ of hoger.

Voorbeeld: Type A appartement
• Ruime woonkamer met open keuken (voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser)
• Twee slaapkamers en een moderne badkamer met douche, wastafel en toilet
• Praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droger
• Inpandig balkon: geniet van buiten, het hele jaar door
• Inclusief vaste parkeerplaats in de ondergrondse garage (€ 55,- p/mnd)
• Voorschot servicekosten: ca. € 190,- p/mnd
• Het appartement wordt kaal opgeleverd, de getoonde ingerichte foto's zijn ter indicatie.

Victoriastein 30 is gelegen op de tweede verdieping met zicht op de de Kastelenenlaan/Loevestein.

Comfortabel wonen, nu én in de toekomst
Victoria Veste is speciaal ontworpen voor zelfstandig wonende senioren (60+).
• Alle appartementen zijn gelijkvloers en voorzien van brede doorgangen
• Er is een lift naar alle verdiepingen
• Een gezamenlijke ontmoetingsruimte nodigt uit tot een praatje, spelletje of kop koffie
• In de fietsen- en scootmobielruimte kunt u uw voertuig veilig stallen en opladen
Met winkelcentrum Bellestein op loopafstand en het groen van het Proosdijpark als voortuin, is dit de ideale plek om te genieten van een zorgeloze toekomst.

Praktische informatie
• Open huis:
Iedere maandag van 13:00 tot 15:00
• Oplevering: februari 2026
• Inschrijving: dit kan alleen via hurenbijhoekstra
(Let op: een Huispedia-contactaanvraag geldt niet als inschrijving!)

Van dit type appartement zijn nog enkele huisnummers beschikbaar!

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Victoriastein 30 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 385.000 – 448.000
Woningwaarde
+4.52%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Biedadvies beschikbaar

€ 415.000

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
12570
Hypotheeksom € 416000
Rentepercentage 4.19%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 274,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 635,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Victoriastein 30

De WOZ-waarde van Victoriastein 30 is 306.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 26.5% lager dan de realistische woningwaarde van Victoriastein 30.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Victoriastein 30 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Ede-Veldhuizen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 485.848
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.98%
  • Gezinnen met kinderen 34%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Victoriastein 30 in Ede ligt tussen de 385.000 en 448.000 euro. Deze waarde is 47.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Victoriastein. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Victoriastein 30? Bekijk Huispedia Plus.

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet jouw verwachte verkoopprijs - én wat je kunt kopen

Tijd voor een volgende stap naar een nieuwe woning? Met Huispedia Plus krijg je directe toegang tot de inzichten die normaal alleen makelaars hebben voor Victoriastein 30 en élke andere woning. Zie in één oogopslag:

Jouw actuele woningwaarde met échte verkoopprijzen Biedadvies op élke woning in Nederland Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt Populariteit en concurrentie van élke woning

Voor Victoriastein 30 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:

Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Real-time woningwaarde met alle verkoopprijzen:
Krijg direct een real-time beeld van je eigen woningwaarde, op basis van actuele marktdata en vergelijkbare verkopen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Biedadvies op élke woning in Nederland:

Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus

Biedadvies op élke woning in Nederland:
Ontdek precies wat kopers écht betalen. Zo weet jij wat slim is om te bieden - of wat je kunt verwachten bij een nieuw huis.

Hoe werkt Huispedia Plus
Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus

Alle verkoopprijzen met biedgedrag in élke buurt:
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overgeboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:

Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Weet de populariteit en concurrentie van élke woning:
Weet hoeveel andere mensen interesse tonen in woningen die jij bekijkt. Zo bepaal je zelf wanneer het slim is om te kopen of verkopen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen:
Ontdek precies wanneer een woning in prijs is verhoogd of verlaagd – en wat dat zegt over de onderhandelingsruimte.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Probeer Huispedia Plus