In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Topaasstraat 25 Ede is

€ 472.000 - 549.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 30.000 meer

Topaasstraat 25 6713 TK Ede

92m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Topaasstraat in Ede ligt dit karakteristieke en grote 3-kamer appartement. Topaasstraat 25 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 2017 en heeft een energielabel A.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Stijlvol wonen in Ede, dan is dit de buurt die je zoekt. Topaasstraat 25 is gelegen in de fijne buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 92 m2
  • Inhoud 258 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Topaasstraat 25 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 472.000 – 549.000
Woningwaarde
+6.94%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
14470
Hypotheeksom € 511000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 353,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 714,-
Geschatte belasting € 60 /mnd
WOZ Topaasstraat 25

De WOZ-waarde van Topaasstraat 25 is 394.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 76.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Topaasstraat en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Topaasstraat 25.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Topaasstraat 25 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 542.195
  • Woningwaarde jaartrend +4.39%
  • Gezinnen met kinderen 29%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.23km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.83km - Treinstation
Lunteren 6.58km - Treinstation
Scholen
De Vuurvogel 0.79km - School
Protestants Christelijke Basisschool Cavaljeschool 0.81km - School
De Lettertuin 0.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Topaasstraat 25 6713 TK Ede

92m²

3

A

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Topaasstraat 25 in Ede ligt tussen de 472.000 en 549.000 euro. Deze waarde is 24.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Topaasstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Topaasstraat 25? Bekijk het complete waarderapport.