Huispedia
59 m2 wonen
2 kamers
A

Robijnstraat 77

59 m²
2 kamers
A
6713 TA Ede
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 289.000
€ 4.898/m²
Vraagprijs per m²
€ 305K – 331K
Huispedia Woningwaarde
3 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

79% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 11% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Gelegen aan de Robijnstraat 77 in het hart van Ede, biedt dit appartement een lichte, uitnodigende woonkamer, een moderne keuken, een comfortabele slaapkamer en een ruime badkamer. Het Franse balkon op het westen geeft extra charme en maakt de woonruimte ideaal voor starters of voor mensen die graag dichtbij alle voorzieningen wonen.
De centrale ligging garandeert dat winkels, restaurants en zelfs een sportschool op loopafstand beschikbaar zijn. Het treinstation is binnen enkele minuten te bereiken, wat het reizen met het openbaar vervoer bijzonder makkelijk maakt. Daarnaast ligt de Ginkelse heide op fietsafstand, perfect voor ontspannende wandelingen in de natuur.
Alle kenmerken op een rij:
+ Lift aanwezig in het complex
+ Moderne keuken met inbouwapparatuur
+ Een lichte slaapkamer
+ Ruime badkamer
+ Frans balkon
+ Parkeerplaats in afgesloten, overdekte parkeergarage (huur)
+ Eigen berging in het souterrain
Indeling:
Appartement
Via de entree, waar je de meterkast en het toilet aantreft, kom je in de ruime woonkamer van 27,9 m². Deze kamer baadt in natuurlijk licht dankzij de grote ramen aan de achterzijde, waardoor er volop ruimte is voor een comfortabele hoekbank en een gezellige zithoek.
Aan de centrale zijde van het appartement bevindt zich de L-vormige open keuken van 3,7 m², uitgerust met diverse inbouwapparatuur, zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Ook is er aan de voorzijde een eetgedeelte met meerdere raampartijen, wat bijdraagt aan een levendige en lichte sfeer.
De slaapkamer van 9,4 m² beschikt over mooie lichtinval en biedt voldoende ruimte voor een opbergkast. De badkamer van 4,6 m² is afgewerkt met witte tegels en uitgerust met een wastafel en een douche.
Het Franse balkon van 3,5 m², gelegen aan de westkant, zorgt voor aangenaam natuurlijk licht en vormt een perfecte plek om even naar buiten te stappen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst: Ouderdomsclausule.
Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 6 weken na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 305.000 - 331.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2011
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
59 m2
Inhoud
198 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
3 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 155 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 289.000
  2. Te koop
  3. 21-01-2018 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,6%.

€ 305.000 – 331.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.390/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Robijnstraat 23 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod
  • Robijnstraat 69 Verkocht feb 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • Robijnstraat 47 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10610
€
Hypotheeksom € 318000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 251,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 286,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 60,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 86,-
Totaal per jaar € 930,-
Geschatte belasting € 77 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 290.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Robijnstraat 77

De WOZ-waarde van Robijnstraat 77 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 68.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Robijnstraat en 8.7% lager dan de realistische woningwaarde van Robijnstraat 77.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 155,- /mnd
Kosten € 155 /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.42 km · 12 min. fietsen
  • Supermarkt 0.14 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.85 km · 11 min. lopen
  • Ede Centrum 0.15 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 1.78 km · Treinstation
  • Lunteren 6.66 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
25%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
28%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,9
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
10%
25–44 jaar
30%
45–64 jaar
23%
65 jaar en ouder
24%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 130 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 130 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Robijnstraat 77 in Ede ligt tussen de 305.000 en 331.000 euro. Deze waarde is 0.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Robijnstraat. Met een vraagprijs van € 289.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Robijnstraat 77? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.