6713 RC Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op vrijdag
Gelegen aan de Valkenier in Ede ligt deze prachtige woning. Valkenier 19 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 97 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 251 m2. De woning is gebouwd in 1984 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 21.3% groter dan het gemiddelde.
Leuk wonen in Ede, dan zit je hier goed. Valkenier 19 is gelegen in de gezellige buurt Ede-West. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning vlakbij het centrum en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Valkenier 19 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Valkenier 19 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 51.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Valkenier en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Valkenier 19.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Valkenier 19 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· feb 2023
€ 339.500
Hertespoor 52
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 400.000
Hertespoor 48
87 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2024
€ 325.000
Hertespoor 46
88 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 350.000
Hertespoor 42
90 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Warande 14
106 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 325.000
Sint Hubert. 195
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 385.000
Warande 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2023
€ 295.000
Warande 16
83 m² · 3 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 300.000
Loevestein 27
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 315.000
Geraniumlaan 31
109 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Valkenier 19 nu tussen € 422.000 en € 490.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Valkenier 19 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
