Primulalaan 11 6713 HW Ede

Deze verzorgde tussenwoning is verrassend ruim en licht en bevindt zich aan een rustige straat met vrij uitzicht aan de voorzijde en volop parkeergelegenheid in de directe omgeving. De woning is modern afgewerkt, uitstekend onderhouden en biedt royale leefruimtes verdeeld over drie volwaardige woonlagen. Dankzij de hoge voorgevel beschikt zelfs de tweede verdieping over twee ruime kamers en nog extra kastruimte. De fraai aangelegde groene achtertuin ligt op het oosten en beschikt over een terras, berging en achterom.

Via de entree bereikt u de hal met meterkast, garderoberuimte, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer.
De lichte woonkamer is sfeervol ingericht met een gezellige zithoek en voldoende ruimte voor een grote eettafel. Dankzij de schuifpui staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Onder de trap bevindt zich een praktische provisiekast en de woonkamer en gang zijn voorzien van een mooie Amerikaans eiken houten vloer.
De open, moderne keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en combi-oven. Daarnaast biedt de keuken volop bergruimte in de vele kasten en lades. Het grote raam zorgt voor een prettige lichtinval.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer.
De royale slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een Frans balkon. Aan de achterzijde ligt een ruime kinder- of werkkamer. Beide kamers beslaan de volledige breedte van de woning. De ouderslaapkamer beschikt over een houten vloer, de overloop en tweede kamer zijn v.v. laminaat. De badkamer is compleet uitgerust met een bad, douche, wastafel en toilet. Deze ruimte is voorzien van mechanische ventilatie.

De tweede verdieping is een volwaardige woonlaag met twee grote kamers. De kamer aan de voorzijde heeft een extra hoog plafond en beschikt eveneens over een Frans balkon, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel en veel lichtinval.
Op deze verdieping ligt eveneens een laminaatvloer en er is een vide voor extra bergruimte. In de kamer aan de achterzijde zijn een keukenblokje en een extra douchecabine geplaatst. Dit biedt mogelijkheden voor mensen die bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis willen realiseren. Daarnaast is er op de overloop nog een aparte wasruimte met opstelling van de cv-ketel.

De op het oosten gelegen achtertuin is groen, met verschillende borders en fruitboompjes, onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van een berging en achterom.

• Energielabel A;
• Gelegen aan een rustig woonerf met goede parkeervoorzieningen;
• Diverse voorzieningen in de nabije omgeving, waaronder twee winkelcentra, het Proosdijpark en sportvoorzieningen zoals Tesqua;
• Instapklare woning met verrassend veel ruimte;
• Kom vrijblijvend kijken en laat u verrassen!

Aanvaarding: In overleg, indicatie september 2026.

Koopt u de woning zonder voorbehoud financiering? Dan houden wij 2 weken na het ondertekenen van de koopovereenkomst aan voor het storten van de waarborgsom/bankgarantie. Bij oudere woningen hanteren wij een asbest- en ouderdomsclausule in de koopovereenkomst. Wij gebruiken de standaard model Vastgoed Nederland koopovereenkomst.

MOET UW EIGEN WONING NOG VERKOCHT WORDEN?
Wij komen graag op bezoek voor een gratis waardebepaling van uw huidige woning. U krijgt tevens van ons een deskundig verkoopadvies, antwoorden op uw vragen en een vrijblijvende offerte. Zo weet u precies waar u aan toe bent. Neem direct contact met ons op voor een afspraak!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland Consumenten voorwaarden.

Toon meer Toon minder