Voerakker 164, Ede
124 m²
4 kamers
1975
€ 445.000
Redelijke vraagprijs
Telefoonweg 23 6712 GA Ede
€ 398.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 332.000 -
374.000
Wonen
82 m2
Balkon
21 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Ben je op zoek naar een oase van rust in het hart van de stad? Dan is dit penthouse met garage in het kleinschalige appartementencomplex "Molenstaete" precies wat je nodig hebt. Gelegen in een rustige en vrije omgeving, met een mooi en groot terras gelegen op het zuid-westen. Dit appartement biedt het beste van twee werelden: de rustige en vrije ligging (mooi uitzicht op de Concordia molen!) en alle voordelen van het stadscentrum.
Het appartement is perfect voor diegenen die het gemak van stedelijk wonen willen combineren met comfort en kwaliteit. Een eigen garage op maaiveld, een grote fietsenberging. Op een steenworp afstand vindt je alle voorzieningen die je nodig hebt. De lokale markt, diverse winkels, de bibliotheek en het treinstation Ede Centrum zijn allemaal binnen handbereik. De dagelijkse behoeften zijn nooit ver weg.
Een van de unieke kenmerken van dit appartement is het royale terras dat zich uitstrekt over de zuid- en westkant. Hier kun je genieten van de middag - en avondzon. Bij het appartement horen zowel een privégarage als een ruime fietsenberging. Ook is er voldoende parkeergelegenheid aanwezig voor bezoekers.
Het appartementencomplex Molenstaete staat bekend om zijn ruime opzet en uitstekende onderhoud. Het is een plek waar de gemeenschappelijke ruimtes de aandacht krijgen, wat bijdraagt aan de algehele sfeer en leefbaarheid van het complex.
Indeling:
Complex
Gezamenlijke entree met bellentableau en brievenbussen. Hal met lift en trapopgang.
Appartement
Naast de voordeur bevindt zich de meterkast. De entree beschikt over een toiletruimte met fonteintje, CV-ketel opstelplaats en toegang tot alle vertrekken.
De ruime, gezellige woonkamer is gelegen aan de achterzijde van het appartement en beschikt over een tapijtvloer en door de vele grote raampartijen over veel natuurlijk licht. Via de dubbele openslaande deuren is het balkon bereikbaar, welke geheel rondom het appartement ligt.
De halfopen keuken is opgesteld in een L-vorm en voorzien van licht afgewerkte kasten en een houtkleur keukenblad. Verder beschikt de keuken over verscheidene inbouwapparatuur waaronder een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combimagnetron.
De slaapkamers, beide gelegen aan de voorzijde van het appartement, zijn respectievelijk 7 m² en 11 m². Beide beschikken over een tapijtvloer en spachtelputz wandafwerking.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en wasmachine en droger aansluiting.
Inhoud: 272 m³
Woonoppervlakte: 82 m²
Bijzonderheden
Verwarming: CV Ketel, Nefit bouwjaar 2020
Warm water: CV Ketel, Nefit bouwjaar 2020
Isolatie: Volledig geïsoleerd, HR glas
Bouwjaar: 1998
Balkonligging: Zuiden en Westen
Aanvaarding: In overleg.
Kenmerken:
+ Heel fijn woonklimaat; weinig verhuismutaties (dit is pas de 2de woning die wordt verkocht in het complex, sinds 1998)
+ Appartement beschikt over twee slaapkamers;
+ Goed betaalbaar voor grote doelgroep;
+ Rustig gelegen maar dichtbij het centrum;
+ Balkon gelegen rondom het appartement;
+ Fantastisch uitzicht;
+ Gelegen in de buurt van verscheidene voorzieningen;
+ Gezonde Vereniging van Eigenaren.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij deze woning worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
- Asbestclausule;
- Ouderdomsclausule;
- Niet bewonersclausule.
Koopt u de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan zullen wij een termijn hanteren van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 398.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 4.854
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Penthouse
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 82 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 21 m2
- Inhoud 272 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 3e verdieping
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Telefoonweg 23 in Ede
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 332.000 -
374.000
+4.62%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 398.000
€ 4.854/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Telefoonweg 23 in Ede ligt tussen de 332.000 en 374.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 398.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Telefoonweg 23.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
10
onderboden
3
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Telefoonweg 23 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
25-03-2024
Te koop
€ 398.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
19,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Ede
Geschatte belasting
€ 50,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Ede. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Telefoonweg 23 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Ede.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Telefoonweg 23 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Telefoonweg 23 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,48 km |
| Bushalte | 0,13 km |
| Centrum | 0,41 km |
| Snelweg afrit | 3,89 km |
| Supermarkt | 0,34 km |
| Kinderopvang | 0,24 km |
| Basisonderwijs | 0,76 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,84 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 581.409
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+3.23%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Telefoonweg 23.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Telefoonweg 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Telefoonweg 23 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Telefoonweg 23 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus