Huispedia
80 m2 wonen
3 kamers
A+

Bettekamp 1-B

80 m²
3 kamers
A+
6712 EG Ede
Verkocht in augustus 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.063/m²
Vraagprijs per m²
€ 364K – 403K
Huispedia Woningwaarde
2000
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

75% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 20% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
VRAAG JE BEZICHTIGING AAN VIA HET FORMULIER OP FUNDA EN PLAN ZELF JE BEZICHTIGING IN. DIT KAN OOK VIA ONZE WEBSITE.
De bezichtigingsdagen zijn dinsdagmiddag 23 juni en donderdagmiddag 25 juni.
Wonen aan de rand van het centrum, met alles binnen handbereik én toch je eigen rustige buitenplek? Dit fijne driekamerappartement aan de Bettekamp 1B in Ede heeft het allemaal. Een lichte woonkamer, twee slaapkamers, een balkon aan de voorzijde, een royaal terras aan de achterzijde, een eigen berging én een eigen parkeerplaats op het terrein achter het complex. Een heerlijke plek voor wie comfortabel en centraal wil wonen!
Het appartement ligt op de eerste verdieping van het verzorgde appartementencomplex Residence Spoorstaete. De ligging is ideaal. Binnen een paar minuten wandel je naar de winkels, het gezellige centrum van Ede, station Ede Centrum of één van de restaurants in de buurt. Ook de markt op maandag en zaterdag ligt om de hoek. Perfect voor verse broodjes, bloemen of een lekker visje.
Via de verzorgde entree met video intercom, liftinstallatie en trappenhuis bereik je het appartement. De hal geeft toegang tot de verschillende vertrekken. De woonkamer is ruim en licht, met grote raampartijen en een prettige indeling. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon aan de voorzijde op. Dit balkon ligt op het oosten en is een heerlijke plek voor je eerste kop koffie in de ochtendzon.
De gedeeltelijk open keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en staat in een praktische hoekopstelling. De baropstelling zorgt voor een gezellige verbinding met de woonkamer. Ideaal voor een snelle koffie, een borrel met vrienden of gewoon om tijdens het koken contact te houden met de rest van de ruimte.
Aan de achterzijde van het appartement bevinden zich twee slaapkamers. Vanuit deze zijde is er toegang tot het riante terras van circa 20 m², gelegen op het westen. Dat maakt dit een heerlijke plek om later op de dag van de zon te genieten. Door de combinatie van een balkon aan de voorzijde en een groot terras aan de achterzijde heb je hier opvallend veel buitenruimte voor een appartement. De plattegrond laat deze prettige indeling duidelijk zien, met de woonkamer en keuken aan de voorzijde en de slaapkamers aan de terraszijde.
De badkamer is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over een douche en wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fontein. Praktisch is ook de aparte werkkast met de cv combiketel, ventilatie installatie, bergruimte en wasmachine aansluitingen. Alles heeft hier logisch zijn eigen plek.
Ook aan comfort is gedacht. Het appartement is volledig geïsoleerd, voorzien van balansventilatie en beschikt over energielabel A+. De eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het complex maakt het dagelijkse gemak compleet. Geen gedoe met zoeken
Bijzonderheden:
Woonoppervlakte circa 80 m²
Inhoud circa 248 m³
Bouwjaar 2000
Twee slaapkamers
Balkon aan de voorzijde ca 5,5 m² + riant terras aan de achterzijde van ca. 20 m²
Eigen parkeerplaats op eigen terrein + eigen berging
Volledig geïsoleerd met Energielabel A+
C.v.-installatie: Remeha Calenta Ace 28C, bwjr. ca. 2020 (eigendom)
Servicekosten € 297,- per maand
Aanvaarding vanaf eind juli 2026 mogelijk
In de koopakte zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De verkoper heeft de woning recentelijk niet zelf bewoond en kan daarom geen volledige informatie verstrekken over het gebruik. Uiteraard krijgt koper de mogelijkheid om een bouwkundige keuring te laten uitvoeren.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 364.000 - 403.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Energie

Energielabel
A+
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2020

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
80 m2
Inhoud
248 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 297 per maand

Kadastrale gegevens

EDE K 16178
EDE K 16178

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 09-07-2026 · Door makelaar
    Verkocht geboden
    € 325.000
  2. 15-06-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,7%.

€ 364.000 – 403.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.788/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Wiek 59 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • De Wiek 101 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod
  • De Wiek 79 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 299.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
11910
€
Hypotheeksom € 383000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 317,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 76,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.209,-
Geschatte belasting € 101 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 367.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Bettekamp 1-B

De WOZ-waarde van Bettekamp 1-B is 367.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 1.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bettekamp en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Bettekamp 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 297,- /mnd
Kosten € 297 /mnd

Een beeld van Ede-West: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Ede-West ervan vinden

Beoordeeld door 6 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.8
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Rustig en vredig
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid
Weinig groen

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 3.93 km · 14 min. fietsen
  • Supermarkt 0.19 km · 3 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.66 km · 8 min. lopen
  • Ede Centrum 0.46 km · Treinstation
  • Ede-Wageningen 2.23 km · Treinstation
  • Lunteren 6.41 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
36%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
36%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
26%
65 jaar en ouder
28%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 140 meter.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 140 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Bettekamp 1-B in Ede ligt tussen de 364.000 en 403.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bettekamp. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bettekamp 1-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.