6711 VD Ede
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Verbindelaarsweg in Ede ligt deze bijzondere eengezinswoning. Verbindelaarsweg 61 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 118 m2. De woning is gebouwd in 2020, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Verbindelaarsweg 61 is gelegen in de fraaie buurt Veluwse Poort. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan een park, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in een woonwijk en in bosrijke omgeving.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Ede, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Verbindelaarsweg 61 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Ede
De WOZ-waarde van Verbindelaarsweg 61 is 583.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindelaarsweg en 6.3% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindelaarsweg 61.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Verbindelaarsweg 61 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 469.500
Eikenlaan 18
95 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 650.000
Arthur Kool. 5
119 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 445.000
Jan Linsest. 16
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Smaragdstra. 66
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Saffierstra. 25
119 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Bosvijverla. 4
130 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Spinnerij 43
120 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Spinnerij 39
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 429.500
Robijnstraat 4
105 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 550.000
Enkalaan 145
129 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ede schatten we de waarde van Verbindelaarsweg 61 nu tussen € 575.000 en € 669.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Verbindelaarsweg 61 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
