Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
127 m2 wonen
169 m2 perceel
5 kamers
A++

Verbindelaarsweg 111 6711 VD Ede

127 m²
wonen
169 m²
perceel
5
kamers
Verkocht in mrt. 2026
Vraagprijs
€ 625.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
13 m²
Buitenruimte
€ 633.000 – 704.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.921/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Deze mooie HOEKWONING met een houten berging, carport en een tuin op het westen is gelegen op een prachtige en rustige locatie op het karakteristieke terrein van de Prins Mauritskazerne. De woning bevindt zich op loopafstand van de bossen, heide, evenals het centrum en het NS Intercitystation – een ideale combinatie van natuur en bereikbaarheid.

Indeling: hal, toilet met een fonteintje, uitgebouwde tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en veel lichtinval, open keuken voorzien van een koelkast met een vriesvak, afwasmachine, combimagnetron, inductiekookplaat en een afzuigkap.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, moderne badkamer met een doucheruimte, toilet en een wastafelmeubel.
Via een vaste trap naar de 2e verdieping: voorzolder met een aansluiting voor de wasmachine, 4e slaapkamer. Vliering.

Deze energiezuinige woning is voorzien van kunststof kozijnen met tripleglas en voorzien van 34 zonnepanelen, wat een enorme besparing op de energielasten betekent.
De begane grond is voorzien van een pvc vloer. De 1e verdieping is gedeeltelijk voorzien van een laminaatvloer en de 2e verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Verwarming en warm water d.m.v. een HR combiketel (2016).
Bouwjaar ca. 2016. Inhoud ca. 467 m³. Woonopp. ca. 127 m². Grondopp. 169 m².
Energielabel A++.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 633.000 - 704.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Bouwjaar
2016
Monument
Soort dak
Samengesteld dak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
A++
Geschatte energiekosten
ca. € 177 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
127 m2
Perceeloppervlakte
169 m2
Inhoud
467 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
13 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Onderhoud

Binnen
Goed
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Verbindelaarsweg 111 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
26-03-2026 · Jillis Baggerman makelaardij
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 625.000
20-01-2026 · Jillis Baggerman makelaardij
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 633.000 – 704.000
Woningwaarde
€ 625.000
Vraagprijs Onder de waarde
+1.21%
Markt afgelopen jaar

+1% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 670.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Verbindelaarsweg 95
Verkocht sep 2026
Verbindelaa. 95
Vraagprijs € 609.500
Winnend bod
Verbindelaarsweg 123
Verkocht jun 2026
Verbindelaa. 123
Vraagprijs € 595.000
Winnend bod
Bivak 66
Verkocht jan 2023
Bivak 66
Vraagprijs € 510.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
17590
€
Hypotheeksom € 667000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 573,-
Rioolheffing · eigenaar € 117,-
Rioolheffing · bewoners € 59,-
Afvalheffing · bewoners € 311,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 137,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 71,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 258,-
Totaal per jaar € 1.526,-
Geschatte belasting € 127 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 663.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Verbindelaarsweg 111

De WOZ-waarde van Verbindelaarsweg 111 is 663.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 30.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Verbindelaarsweg en 0.6% lager dan de realistische woningwaarde van Verbindelaarsweg 111.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Veluwse Poort: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
69 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.36 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 3 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.86 km · 11 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.6 km · 8 min. lopen
  • Ede-Wageningen 0.79 km · Treinstation
  • Ede Centrum 1.09 km · Treinstation
  • Lunteren 7.78 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 614.301
  • Waardetrend afgelopen jaar +2.37%
  • Gezinnen met kinderen 37%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Verbindelaarsweg 111 in Ede ligt tussen de 633.000 en 704.000 euro. Deze waarde is 32.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Verbindelaarsweg. Met een vraagprijs van € 625.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Verbindelaarsweg 111? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.