In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Arnhemseweg 39 Ede is

€ 1.092.000 - 1.270.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 83.000 meer

Arnhemseweg 39 6711 GR Ede

199m²

913m²

11

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 2 november 2022

Vraagprijs

€ 895.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arnhemseweg in Ede ligt deze karakteristieke en grote villa. Arnhemseweg 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 199 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 913 m2. De woning is gebouwd in 1903 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 33.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 10.8% kleiner dan het gemiddelde.

Arnhemseweg 39 is gelegen in de fijne buurt Ede-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 199 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 31 m2
  • Perceeloppervlakte 913 m2
  • Inhoud 907 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arnhemseweg 39 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 913 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.092.000 – 1.270.000
Woningwaarde
+4.51%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27870
Hypotheeksom € 1181000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Ede

OZB € 808,- / jaar
Afvalheffing € 206,- / jaar
Rioolheffing € 155,- / jaar
Totaal per jaar € 1169,-
Geschatte belasting € 97 /mnd
WOZ Arnhemseweg 39

De WOZ-waarde van Arnhemseweg 39 is 901.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 98.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arnhemseweg en 23.7% lager dan de realistische woningwaarde van Arnhemseweg 39.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

12 Overboden
5 Onderboden
3 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 581.785
  • Woningwaarde jaartrend +3.98%
  • Gezinnen met kinderen 18%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Ede Centrum 0.67km - Treinstation
Ede-Wageningen 1.75km - Treinstation
Lunteren 7.23km - Treinstation
Scholen
Paasbergschool 0.63km - School
Calluna-School 0.82km - School
Koning Davidschool 1km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Arnhemseweg 39 6711 GR Ede

199m²

913m²

11

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arnhemseweg 39 in Ede ligt tussen de 1.092.000 en 1.270.000 euro. Deze waarde is 84.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Arnhemseweg. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Arnhemseweg 39? Bekijk het complete waarderapport.