Gelegen aan de van Irhovenlaan in Ede ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. van Irhovenlaan 3 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 169 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m². De woning is gebouwd in 1935 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 50.9% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

van Irhovenlaan 3 is gelegen in de fraaie buurt Ede-Oost. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ede, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.