In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Klein Westerbuiten 3 Edam is

€ 1.556.000 - 1.808.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 120.000 meer

Klein Westerbuiten 3 1135 GL Edam

298m²

5.146m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Klein Westerbuiten in Edam ligt deze prachtige en royale woning. Klein Westerbuiten 3 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 298 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.146 m2. De woning is gebouwd in 1946 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 70.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 543.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Klein Westerbuiten 3 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 298 m2
  • Perceeloppervlakte 5146 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Klein Westerbuiten 3 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.146 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.556.000 – 1.808.000
Woningwaarde
+5.39%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
37890
Hypotheeksom € 1682000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Edam-Volendam

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 250,- / jaar
Rioolheffing € 210,- / jaar
Totaal per jaar € 1388,-
Geschatte belasting € 116 /mnd
WOZ Klein Westerbuiten 3

De WOZ-waarde van Klein Westerbuiten 3 is 1.200.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 109.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klein Westerbuiten en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Klein Westerbuiten 3.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

0 Overboden
3 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 621.946
  • Woningwaarde jaartrend +4.26%
  • Gezinnen met kinderen 35%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Purmerend Overwhere 8.4km - Treinstation
Purmerend 9.83km - Treinstation
Purmerend Weidevenne 12.06km - Treinstation
Scholen
De Nieuwe School Basisschool 1.21km - School
Openbare Basisschool De Piramide 1.31km - School
Basisschool de Spinmolen 1.41km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving

Klein Westerbuiten 3 1135 GL Edam

298m²

5.146m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Klein Westerbuiten 3 in Edam ligt tussen de 1.556.000 en 1.808.000 euro. Deze waarde is 109.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Klein Westerbuiten. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Klein Westerbuiten 3? Bekijk het complete waarderapport.