Laag-Schardammerweg 4 1476 ND Schardam

Welkom bij deze betoverende stolpboerderij, gelegen aan de idyllische Laag Schardammerweg in Schardam, een unieke parel uit 1864. Landelijk wonen en stedelijke nabijheid. Hier kunt u genieten van een serene omgeving, omringd door groen, terwijl het bruisende Amsterdam op minder dan 30 minuten rijden ligt. Met de directe toegang tot het openbaar vervoer kunt u op elk gewenst moment de levendige straten van Amsterdam verkennen, om vervolgens terug te keren naar uw eigen oase van rust. Een ware droom voor iedereen die het beste van beide werelden wil ervaren.

Stap binnen en ervaar een gevoel van tijdloze elegantie, met veel aandacht voor detail. Met een woonoppervlakte van 319 m2, een bruto vloeroppervlakte van 468 m2 en een inhoud van maar liefst 1286 m3 komt u hier absoluut geen ruimte te kort.

 In 2004 is de vloer van de eerste verdieping geheel vernieuwd over de oude vloer. Daardoor zijn de authentieke plafonds op de begane grond allemaal behouden. De gehele kap is tevens vernieuwd samen met de dakpannen en goten. De kap is op een manier vernieuwd waardoor de houten balken constructies zichtbaar zijn gebleven. In 2008 zijn alle begane grond ramen vervangen door 'Ruysdaelglas' (isolerende enkele beglazing)waardoor de klassieke en slanke glaslatten zijn behouden. In 2012 is de vloer in de woonkamer, keuken en badkamer op de begane grond 800 mm onder vloerpeil helemaal leeggehaald en weer opgevuld met schuimbeton, constructieve betonvloer, uiteraard isolatie en vloerverwarming. Het mooie van al deze verbouwingen is dat er veel aandacht is besteed aan het behoud van het karakteristieke gevoel en uiterlijk wat bij een stolpboerderij echt hoort. 

Zo is de keuken in dezelfde periode aangepakt en is er gebruik gemaakt van het bestaande hardstenen aanrecht blad en authentieke kraan en ligt er op de vloer nog de 'ouderwetse'plavuizen vloer.  De recente uitbreiding (2021) omvat een op maat gemaakte kast, compleet met koffiehoekje en de ingebouwde Amerikaanse Samsung Family Hub koelkast voegt een vleugje moderne elegantie toe aan deze ruimte. Met zijn geavanceerde functies fungeert hij ook als een digitale hub voor uw keuken, waardoor u naadloos verbonden blijft met recepten, notities, kijkje in de koelkast, muziek, you tube et cetera. Het is meer dan alleen een kookruimte; het is een plek waar herinneringen worden gemaakt en waar u uw culinaire visie tot leven kunt brengen.

In het vierkant van de stolp is de woonkamer afgewerkt met waalformaat stenen en er is een houthaard gerealiseerd wat het geheel nog sfeervoller maakt. Hier is recent (2021) een houtkachel in geplaatst voor extra warme afgifte. Ook in de opkamer is de houtkachel recent (2022) werkend gemaakt. In de winter zit u er dus warmpjes bij! Vanuit de woonkamer is er in de verdiepingsvloer een doorkijk gemaakt naar het plafond van de 1e verdieping wat zorgt voor extra lichtinval en een ruimtelijker gevoel. Tevens op deze begane grond een slaapkamer met inbouwkast (2021) en aansluitend de badkamer. Deze is voorzien van een heerlijk ligbad, toilet, wastafel, inloopdouche en uiteraard de vloerverwarming. Hier kunt u heerlijk tot rust komen, met alle landerijen om u heen heeft u waar u ook maar kijkt prachtig uitzicht. 

Indeling:

Aan de voorzijde van de woning aan de waterkant is een aanmeerplek voor de boot, meer dan voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein op de oprit, grote schuur (158 m2), entree, ruime ontvangst hal met trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en toilet met fonteintje, aparte wasruimte met C.V.-installatie (Intergas type HRe 36/30 uit 2018), toegang tot de tuin. Prachtige woonkeuken voorzien van 6-pits gaskookplaat, hardstenen aanrechtblad, Amerikaanse family hub Samsung smart koelkast en bijkeuken met extra oven en aansluitend veel extra bergruimte.

Het midden-vierkant als zitgedeelte met een open haard en doorkijk in het plafond naar de 1e verdieping, aansluitend de slaapkamer op de begane grond met vaste bergkasten en de badkamer. De woonkamer is opgedeelde in meerdere zit-/eethoeken, het gedeelte aan de achterzijde is nog eens voorzien van extra vaste bergkasten en een houtkachel.

1e verdieping: zeer riante overloop met een indrukwekkende hoogte van maar liefst 4.14 m! De overloop biedt toegang tot alle vertrekken, zo zijn er twee slaapkamers aan de voorzijde samen met de 2e badkamer welke is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens twee slaapkamers (waarvan 1 nu fungeert als kantoor en sportruimte) gelegen aan de achterzijde waarvan de grootste maar liefst 8.49 x 6.23 meter is! Hier is tevens de doorkijk gerealiseerd. In 2021 zijn in 2 slaapkamers op maat gemaakte kasten gerealiseerd, rekening houdend met functionaliteit en esthetiek. 

2e verdieping: te bereiken via dubbele spiltrap, hier is een slaapkamer wat ook wel het 'Torenkamertje' wordt genoemd. Met twee dakramen heeft u hier een prachtig uitzicht aan de voor- en achterzijde over de landerijen.

Algemeen: woonoppervlakte 319 m2 - overige inpandige ruimte 8 m2 - externe bergruimte/schuur 158 m2 - inhoud 1286 m3 - perceeloppervlakte 2550 - bouwjaar 1864 - in 2004 is de 1e verdiepingsvloer, gehele kap, pannen, goten, alle leidingen voor riool, water en elektra vernieuwd - 2008 begane grond ramen vervangen - 2012 de vloer van de woonkamer, keuken en badkamer vernieuwd (met vloerverwarming).

Buiten komt u in een waar paradijs terecht. De weelderige grond is rijkelijk beplant met diverse fruitbomen, waardoor u het hele jaar door kunt genieten van heerlijke oogst. In 2022 is de kas geplaatst en zijn er extra fruitbomen gepland. De oogst van 2024 zal o.a. zijn:  kersen, pruimen,  stoof- en handperen, appels, abrikozen, kaki, perziken, vijgen, walnoten, bessen en bramen. De kas en moestuin biedt een ideale plek om uw groene vingers te laten wapperen en uw liefde voor tuinieren tot bloei te laten komen. 

Op het landgoed is ook uw eigen geïntegreerde laadpaal voor elektrische voertuigen.

Stap uit uw deur en dompel uzelf onder in een wereld van wateravonturen. Met een stijger direct voor de deur, nodigen de Beemsteruitwateringen u uit om te zwemmen, te suppen en te varen temidden van een schilderachtig landschap. Het betoverende IJsselmeer ligt op slechts 300 meter afstand, terwijl het gloednieuwe strand van Hoorn op slechts 5 kilometer wacht om ontdekt te worden.

Deze oud Hollandse stolp op het mooie landgoed biedt een harmonieuze balans tussen landelijke rust en nabijheid van voorzieningen. Geniet van schilderachtige wandelingen, het 'vogeltjeseiland', vaar met uw boot op het nabijgelegen water, of geniet gewoon van het adembenemende uitzicht op het omliggende landschap.

Deze stolpboerderij is niet alleen een prachtige woning, maar ook een kans om te investeren in een levensstijl die u elke dag weer zal verrijken. Kom en ervaar de magie van Laag Schardammerweg 4 - een plek waar geschiedenis, natuur en modern comfort samenkomen.

Neem contact met ons op om een bezichtiging te plannen en te ontdekken hoe dit stukje paradijs uw hart zal veroveren.