Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Lingerzijde in Edam ligt deze unieke portiekflat. Lingerzijde 45 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 105 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m2. De woning is gebouwd in 1971, is goed onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Lingerzijde 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 00 Edam. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Edam, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 17 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Edam-Volendam
De WOZ-waarde van Lingerzijde 45 is 592.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 20.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lingerzijde en 12.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Lingerzijde 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lingerzijde 45 in Edam ligt tussen de 486.000 en 565.000 euro. Deze waarde is 19.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lingerzijde. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lingerzijde 45? Bekijk het complete waarderapport.
