Wilhelminastraat 66, Eijsden
175 m²
235 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Redelijke vraagprijs
Dorpsstraat 23-D 6251 NA Eckelrade
€ 2.195 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 1.780 -
2.120 /mnd
Wonen
216 m2
Perceel
265 m2
Kamers
5
Indeling:
Totale woonoppervlakte 216 m²
Totale perceel oppervlakte 265 m²
Tuin/terras 50 m², uit te breiden met een extra privéweide van ongeveer 5000 m²;
Begane grond
Entree/hal 6 m²;
Toilet 2 m²;
Berging 6 m²;
Grote gesloten woonkeuken van ruim 15 m² met aparte bijkeuken van 5 m² voorzien van alle gemakken en apparatuur;
Zeer ruime woonkamer van 60 m² met aansluiting naar het terras/tuin;
Eerste verdieping:
Ruime overloop 6 m²;
4 slaapkamers van 18, 14, 12 en 8 m²;
Ruime badkamer van 7 m² voorzien van een douch, ligbad, wastafel met meubel en toilet;
Tweede verdieping
Zolder met vaste trap waar diverse mogelijkheden zijn zoals een extra slaapkamer/study kamer;
Huurprijs:
Kale huur van € 1.995,00 p.m.
Exclusief: gas, water, elektriciteit en de gemeentelijke belastingen;
Waarborgsom is 2 maanden huur;
Extra privéweide van 5000 m² voor € 300,00 p.m:
Ruim voldoende parkeer gelegenheid op eigen terrein (meerdere voertuigen);
Meubilering is mogelijk tegen een meerprijs van € 200,00 p.m. extra;
Deze ruime woonboerderij (gemeente Margraten/Eijsden) bevindt zich in het prachtige Heuvelland, vlakbij het Savelsbos en Bos Eckelrade, staat deze ruime en halfvrijstaande woonboerderij die volop ruimte biedt om te wonen/werken. Ook is er de mogelijkheid om een extra stuk privéweide van meer dan een halve hectare bij te huren zodat je nog meer kunt genieten van de natuur, privacy of om paarden of andere dieren te houden.
DISCLAIMER:
Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website-informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals huurder deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verhuurd.
Uw makelaar Francois Durlinger nodigt u graag uit voor een bezichtiging.
Kenmerken
Overdracht
- Huurprijs € 2.195,- per maand (excl. gwl)
- Waarborgsom € 3.990
- Aanvaarding per 01-06-2024
- Aangeboden sinds 2 weken
- Status Beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Halfvrijstaande woning
- Bouwjaar 1680
- Soort dak Zadeldak bedekt met pannen
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 216 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 550 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Ligging woning in woonwijk
Onderhoud
- Binnen Redelijk
- Buiten Redelijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Dorpsstraat 23-D in Eckelrade
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 508.000 -
600.000
+4.44%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Dorpsstraat 23-D en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Dorpsstraat 23-D in Eckelrade ligt tussen de 508.000 en 600.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Dorpsstraat 23-D.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Rijksweg 140-B
Gronsveld
65%
170 m²
-46 m²
385 m²
+120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
2
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
28,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Eijsden-Margraten
Geschatte belasting
€ 79,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Eijsden-Margraten. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Dorpsstraat 23-D en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Eijsden-Margraten.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Dorpsstraat 23-D is laag tot gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,11 km |
| Bushalte | 0,33 km |
| Centrum | 0,44 km |
| Snelweg afrit | 4,03 km |
| Supermarkt | 2,54 km |
| Kinderopvang | 1,45 km |
| Basisonderwijs | 1,50 km |
| Voortgezetonderwijs | 4,51 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 781.929
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-9.75%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
