Gelegen aan de Hoofdweg in Echtenerbrug ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Hoofdweg 45 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 151 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.460 m². De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.1% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 67% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Landelijk wonen in Echtenerbrug, dat kan zeker in deze buurt. Hoofdweg 45 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.