In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Krompad 1-B Echtenerbrug is

€ 663.000 - 770.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 47.000 meer

Krompad 1-B 8539 RN Echtenerbrug

152m²

1.205m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 3 januari 2025

Vraagprijs

€ 539.000

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Krompad in Echtenerbrug ligt deze karakteristieke en grote villa. Krompad 1-B is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 152 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.205 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 65.9% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 57% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Rustig wonen in Echtenerbrug, dan is dit de buurt die je zoekt. Krompad 1-B is gelegen in de fijne buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 11 kamers waarvan zeven slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 152 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 13 m2
  • Perceeloppervlakte 1205 m2
  • Inhoud 837 m3
Indeling
  • Aantal kamers 11 kamers (7 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Krompad 1-B zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.205 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 663.000 – 770.000
Woningwaarde
+9.76%
Afgelopen jaar

+10% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
18590
Hypotheeksom € 717000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

De Fryske Marren

OZB € 642,- / jaar
Afvalheffing € 219,- / jaar
Rioolheffing € 123,- / jaar
Totaal per jaar € 984,-
Geschatte belasting € 82 /mnd
WOZ Krompad 1-B

De WOZ-waarde van Krompad 1-B is 597.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Krompad en 16.7% lager dan de realistische woningwaarde van Krompad 1-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

7 Overboden
11 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 383.250
  • Woningwaarde jaartrend +19.01%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Heerenveen 14.32km - Treinstation
Akkrum 19.84km - Treinstation
Wolvega 20.14km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Spoarsiker 0.47km - School
Basissch Twa Yn Ien 0.73km - School
Basisschool De Reinboge 4.49km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter

Krompad 1-B 8539 RN Echtenerbrug

152m²

1.205m²

11

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Krompad 1-B in Echtenerbrug ligt tussen de 663.000 en 770.000 euro. Deze waarde is 2.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Krompad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Krompad 1-B? Bekijk het complete waarderapport.