8539 SE Echtenerbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Duimstraat in Echtenerbrug ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Duimstraat 18 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 250 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 3.835 m2. De woning is gebouwd in 1884 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 46.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 571.6% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Echtenerbrug, dan zit je hier goed. Duimstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Duimstraat 18 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Duimstraat 18 is 958.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 211.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duimstraat en 1.9% lager dan de realistische woningwaarde van Duimstraat 18.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Duimstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Frisbuorren 3
271 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 935.000
Straatweg 25
269 m² · 11 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Jousterweg 4
194 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2025
verborgen aangeboden
Jachthaven 3
244 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 985.000
Fluessenstr. 15
216 m² · 9 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 639.000
Jeen Hornst. 1
170 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Buorren 6
216 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Doraweg 12
165 m² · kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 510.000
Streek 75
151 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 650.000
Otterweg 45
168 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echtenerbrug schatten we de waarde van Duimstraat 18 nu tussen € 904.000 en € 1.050.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 18 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Duimstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
