Woningwaarde van Duimstraat 45 Echtenerbrug is
€ 236.000 - 274.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 17.000 meer
Duimstraat 45 8539 SC Echtenerbrug
99m²
96m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 juni 2025
Bod
-
Gewilde buurt60% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Duimstraat in Echtenerbrug ligt deze uniekevrijstaande woning. Duimstraat 45 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 99 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 96 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 83.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Duimstraat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Echtenerbrug, dan ben je hier aan het juiste adres. Duimstraat 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Echtenerbrug, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 236.000 - 274.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 96 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Duimstraat 45 zich door de tijd ontwikkeld?+10% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Duimstraat 45 is 286.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Duimstraat en 10.8% hoger dan de realistische woningwaarde van Duimstraat 45. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 461.164
- Woningwaarde jaartrend +4.31%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Duimstraat 45 8539 SC Echtenerbrug
99m²
96m²
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Duimstraat 45 in Echtenerbrug ligt tussen de 236.000 en 274.000 euro. Deze waarde is 30.4% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Duimstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Duimstraat 45? Bekijk het complete waarderapport.