Hoofdweg 91 8539 ST Echtenerbrug

Instapklaar wonen met karakter aan de Hoofdweg

Ben je op zoek naar een sfeervol én modern woonhuis op een rustige locatie in Echtenerbrug? Deze vrijstaande woning combineert het beste van twee werelden: een authentieke uitstraling aan de buitenzijde en een verrassend moderne afwerking binnen. Hier woon je comfortabel, energiezuinig en met oog voor detail.

Een huis om zó te betrekken
Deze woning is in de afgelopen jaren grondig gemoderniseerd. Denk aan gestucte wanden en plafonds, een strakke laminaatvloer, vloerverwarming op de begane grond (m.u.v. de hal), een moderne keuken en een frisse badkamer. Tel daar de 14 zonnepanelen, de nieuwe HR-combiketel en diverse andere vernieuwingen bij op, en je hebt een woning die helemaal klaar is voor de toekomst.

Begane grond
Je komt binnen in een nette hal met meterkast. De ruime en lichte woonkamer heeft een fijne sfeer, mede dankzij de zichtbare balken en de grote raampartijen. De open keuken is een echte blikvanger en uitgerust met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat (2023), combimagnetron, vaatwasser (2023), koelkast, vriezer en een handige kelderkast. Hier is een waterontharder aanwezig. De openslaande deuren leiden je naar de tuin.
Via de keuken bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen, een vaste kast, de opstelplaats voor de cv-ketel (2023) en een achterdeur. Verder vind je op de begane grond een modern toilet met fonteintje en een ruime badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel en designradiator.

Eerste verdieping
De overloop is verrassend ruim, voorzien van een inbouwkast en biedt toegang tot drie slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van radiatoren. Er is tevens een tweede toilet aanwezig. Via een vlizotrap bereik je de bergzolder.

Buitenruimte
De tuin is recent opgeknapt en biedt volop privacy en mogelijkheden om heerlijk buiten te zitten. Aan de voorzijde zijn in 2023 nieuwe markiezen geplaatst, passend bij het karakter van de woning. In de vrijstaande houten berging, die voorzien is van elektra en een nieuw dak, is plek voor fietsen en opslag. Achter de tuin is een deel gemeentegrond door eigenaren in gebruik genomen.

Ligging & omgeving
De woning ligt op een rustige locatie aan de rand van het dorp, maar ook dicht bij het centrum van Echtenerbrug. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, huisarts en speeltuin bevinden zich op korte afstand. Parkeren kan in de straat.

Bijzonderheden
• Volledig gemoderniseerde vrijstaande woning met karakter
• Energielabel B, voorzien van 14 zonnepanelen (2023)
• Keuken en installaties grotendeels vernieuwd in 2023
• Verwarming via HR-combiketel en vloerverwarming (beide verdiepingen)
• Gelegen op eigen grond (216 m²) met vernieuwde tuin en schuur

Kom kijken en laat je verrassen
Deze woning moet je echt van binnen gezien hebben om de sfeer en afwerking goed te kunnen ervaren. Plan snel een bezichtiging en ontdek of dit jouw nieuwe thuis wordt!

Toon meer Toon minder