8539 RP Echtenerbrug
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Klijnsmavaart in Echtenerbrug ligt deze bijzondere woning. Klijnsmavaart 1 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 103 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 705 m2. De woning is gebouwd in 1860 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 78.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Echtenerbrug, dat kan zeker in deze buurt. Klijnsmavaart 1 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 11 Echtenerbrug. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Echtenerbrug, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 13 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Klijnsmavaart 1 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
De Fryske Marren
De WOZ-waarde van Klijnsmavaart 1 is 374.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 54.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Klijnsmavaart en 16.8% lager dan de realistische woningwaarde van Klijnsmavaart 1.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Klijnsmavaart 1 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
€ 325.000
Jousterweg 107
91 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
verborgen aangeboden
Duimstraat 43
135 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Marwei 50
94 m² · kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Streek 82
71 m² · 4 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 375.000
Binnendyk 57-A
92 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 369.000
Zuidervelds. 49
108 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 515.000
Kemphaan 43
98 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 435.000
Heegermeers. 33
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 695.000
Zijlroede 6
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 525.000
Heegermeers. 44
133 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Echtenerbrug schatten we de waarde van Klijnsmavaart 1 nu tussen € 416.000 en € 483.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Klijnsmavaart 1 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
