In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Doarpsstrjitte 45 Easterwierrum is

€ 249.000 - 289.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 14.000 meer

Doarpsstrjitte 45 9021 CK Easterwierrum

101m²

284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    69% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Doarpsstrjitte in Easterwierrum ligt deze unieke woning. Doarpsstrjitte 45 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 101 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 284 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 39.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 44.9% kleiner dan het gemiddelde.

Ruim wonen in Easterwierrum, dan ben je hier aan het juiste adres. Doarpsstrjitte 45 is gelegen in de leuke buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Easterwierrum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 101 m2
  • Perceeloppervlakte 284 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Doarpsstrjitte 45 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 249.000 – 289.000
Woningwaarde
+11.23%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9710
Hypotheeksom € 273000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 264,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 676,-
Geschatte belasting € 56 /mnd
WOZ Doarpsstrjitte 45

De WOZ-waarde van Doarpsstrjitte 45 is 220.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 40% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Doarpsstrjitte en 19.4% lager dan de realistische woningwaarde van Doarpsstrjitte 45.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

11 Overboden
5 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 359.999
  • Woningwaarde jaartrend +0.81%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Deinum 8.86km - Treinstation
Grou-Jirnsum 10.29km - Treinstation
Sneek Noord 10.86km - Treinstation
Scholen
Basisschool de Folefinne 0.1km - School
Basisschool de Gielguorde 2.71km - School
Openbare Basisschool 't Raerderhiem 3.27km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Doarpsstrjitte 45 9021 CK Easterwierrum

101m²

284m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Doarpsstrjitte 45 in Easterwierrum ligt tussen de 249.000 en 289.000 euro. Deze waarde is 26.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Doarpsstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Doarpsstrjitte 45? Bekijk het complete waarderapport.