Jan van Nassaustraat 2, Sneek
75 m²
105 m² perceel
3 kamers
€ 189.500
Laag in de markt
Foarbuorren 9 8734 HD Easterein
€ 169.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 166.000 -
176.000
Wonen
57 m2
Perceel
59 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Moai wenje yn Easterein! Deze knusse, sfeervolle en karakteristieke tussenwoning uit 1916 ligt aan open vaarwater, midden in het karakteristieke centrum van het dorp Easterein. De woning heeft een heerlijk tuintje op het zuiden aan het water en ruimte voor het aanmeren van een kleine sloep/vissersboot. Het huis is rond 1999 gemoderniseerd, geïsoleerd en verbouwd met behoud van de authentieke sfeer en details, en is zeer geschikt voor een klein huishouden en starter.
Easterein is een karakteristiek dorp met voorzieningen zoals o.a. een basisschool, café-restaurant, huisartsenpraktijk Wommels-Easterein en meerdere sportverenigingen. Het dorp ligt in een uitgestrekte omgeving met wegen naar Sneek en Wommels, centraal tussen Sneek, Bolsward, Franeker en Leeuwarden en op ca. 10 minuten rijden van de A7.
WENJE OAN IT WETTER - BJUSTERBAARLIK PLAKJE - SMUK - KARAKTERISTYK - STARTERSWENNING
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de waterkant. Hal (ca. 4m2) met meterkast (4 gr./aardlek), opstelling cv-combiketel en wasmachine aansluiting. Volledig betegelde badkamer ingericht met inloopdouche, wastafel en wc (wandcloset). Dichte keuken met passende, functionele inrichting en een fornuis met afzuigkap. Trapopgang. Trapkast. Dubbele deuren naar de gezellige en sfeervolle woonkamer (ca. 20m2) met veel lichtinval, hoog plafond (2,70m) met balken, wand met authentieke paneeldeuren, sierschouw en houten vloer. Vanuit de woonkamer zich op het karakteristieke straatje. In het tuintje staat een fietsenberging, er is de gehele dag zon en er is vrij zicht op de kenmerkende Martinikerk en over het vaarwater.
1e verdieping:
Overloop en grote slaapkamer met laminaatvloer. De grote slaapkamer heeft een wastafel en is heerlijk licht door het dak-/kantelraam aan de achterzijde en de centrale dakkapel aan de voorzijde. Kleinere slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde.
Info:
Energielabel D. Isolatie t.a.v. de (grotendeels) de beglazing, het dak, de buitenmuren en begane grond vloer. CV (Intergas HR-combiketel 2013; eigendom). Mechanische ventilatie in de badkamer. Voordeur aan de waterzijde, bereikbaar middels een recht van voet en kruipad ten laste en ten behoeve van de naastgelegen percelen. Walbeschoeiing vernieuwd in 2013. Tuin op het zuiden. Ruime voor het aanmeren van een bootje/sloepje. Bouwjaar 1916. Eigen grond 59m2. Gebruiksoppervlak wonen ca. 57m2. Inhoud ca. 200m3.
Starterswoning op een heerlijk plekje aan het water midden in het karakteristieke centrum van het dorp!
Bezichtiging uitsluitend via de makelaar.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 169.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.965
- Aangeboden sinds 3 weken
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1916
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
DBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 57 m2
- Perceeloppervlakte 59 m2
- Inhoud 200 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 25m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Foarbuorren 9 in Easterein
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 166.000 -
176.000
+6.29%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 169.000
€ 2.965/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Foarbuorren 9 in Easterein ligt tussen de 166.000 en 176.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 169.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Foarbuorren 9.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Foarbuorren 9 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
06-04-2024
Te koop
€ 169.000
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
8,450
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Súdwest-Fryslân
Geschatte belasting
€ 42,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Súdwest-Fryslân. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Foarbuorren 9 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Súdwest-Fryslân.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Foarbuorren 9 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,04 km |
| Bushalte | 0,17 km |
| Centrum | 0,12 km |
| Snelweg afrit | 6,31 km |
| Supermarkt | 3,58 km |
| Kinderopvang | 0,52 km |
| Basisonderwijs | 0,27 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,47 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 364.548
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.8%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Foarbuorren 9.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foarbuorren 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Foarbuorren 9 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Foarbuorren 9 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus