8734 GE Easterein · Bijgewerkt op 7 augustus 2026
60 m² wonen · 97 m² perceel · 2 kamers · Bouwjaar 1912 · Energielabel G
Gewilde buurt: 73% verkocht boven de vraagprijs
€ 208.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Wynserdyk in Easterein ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Wynserdyk 21 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 60 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1912 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 87.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee het kleinste perceel van Wynserdyk.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Rustig wonen in Easterein, dan is dit de buurt die je zoekt. Wynserdyk 21 is gelegen in de fijne buurt Wijk 20 Littenseradiel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Easterein, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo bewoog de waarde van Wynserdyk 21 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 163.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Wynserdyk 21 is 163.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 40.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wynserdyk en 26.3% lager dan de realistische woningwaarde van Wynserdyk 21.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Wynserdyk 21 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · jun 2024
€ 169.000
Foarbuorren 9
57 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 168.000
Foarbuorren 11
50 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 191.000
Vrijburg 20
90 m² · 6 kamers
Verkocht · okt 2023
Verkoopprijs onbekend
Andries Jou. 3
71 m² · 4 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 235.000
Ald Hiem 7
58 m² · 2 kamers
Verkocht · dec 2024
Verkoopprijs onbekend
Eeskwert 3
75 m² · 3 kamers
Verkocht · okt 2025
€ 239.000
Andries Jou. 9
80 m² · 4 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 255.000
Andries Jou. 7
81 m² · 5 kamers
Verkocht · apr 2025
€ 248.000
Dobbelân 5
94 m² · 6 kamers
Verkocht · jul 2026
€ 245.000
Buorren 6
57 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Easterein ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Wynserdyk 21 op € 208.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Wynserdyk 21 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)