Woningwaarde van Venesluis 4 Dwingeloo is
€ 553.000 - 642.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Venesluis 4 7991 TG Dwingeloo
120m²
1.130m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt56% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Venesluis in Dwingeloo ligt deze vrijstaande woonboerderij. Venesluis 4 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.130 m2. De woning is gebouwd in 1930 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 28.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 72.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Venesluis 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 06 Geeuwenbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 553.000 - 642.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1930
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 1130 m2
- Inhoud 425 m3
- Aantal kamers 6 kamers
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Venesluis 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.130 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Venesluis 4 is 464.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 7.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venesluis en 22.3% lager dan de realistische woningwaarde van Venesluis 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 476.218
- Woningwaarde jaartrend +1.4%
- Gezinnen met kinderen 37%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Venesluis 4 7991 TG Dwingeloo
120m²
1.130m²
6
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Venesluis 4 in Dwingeloo ligt tussen de 553.000 en 642.000 euro. Deze waarde is 9.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venesluis. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venesluis 4? Bekijk het complete waarderapport.