Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Venesluis in Dwingeloo ligt deze prachtige eengezinswoning. Venesluis 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 104 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.000 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.7% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 75.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Venesluis.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Venesluis 2 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 06 Geeuwenbrug. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 8 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 1.000 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Venesluis 2 is 484.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 12.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Venesluis en 14.2% lager dan de realistische woningwaarde van Venesluis 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Venesluis 2 in Dwingeloo ligt tussen de 522.000 en 607.000 euro. Deze waarde is 3.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Venesluis. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Venesluis 2? Bekijk het complete waarderapport.
