Woningwaarde van Eemster 66 Dwingeloo is
€ 559.000 - 649.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 4+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Op de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 33.000 meer
Eemster 66 7991 PT Dwingeloo
102m²
17.420m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 3 april 2023
Vraagprijs
€ 575.000Bod
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze bijzondere eengezinswoning. Eemster 66 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 17.420 m2. De woning is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 376.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Eemster 66 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 559.000 - 649.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1967
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 17420 m2
- Inhoud 2716 m3
- Aantal kamers 6 kamers (4 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Eemster 66 zich door de tijd ontwikkeld?+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 66 is 723.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 37.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 19.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Eemster 66. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 456.641
- Woningwaarde jaartrend +6.15%
- Gezinnen met kinderen 32%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Eemster 66 7991 PT Dwingeloo
102m²
17.420m²
6
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Eemster 66 in Dwingeloo ligt tussen de 559.000 en 649.000 euro. Deze waarde is 12.6% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Eemster. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Eemster 66? Bekijk het complete waarderapport.