In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van De Stouwe 7 Wittelte is

€ 591.000 - 687.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 7+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 35.000 meer

De Stouwe 7 7986 PG Wittelte

110m²

15.645m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 30 juni 2023

Vraagprijs

€ 475.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    57% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de De Stouwe in Wittelte ligt deze bijzondere eengezinswoning. De Stouwe 7 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 110 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 15.645 m2. De woning is gebouwd in 1975 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 67.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van De Stouwe. Als we naar het perceel kijken is dit 82.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Wittelte, dat kan zeker in deze buurt. De Stouwe 7 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 00 Diever. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Wittelte, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 19 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 110 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 3 m2
  • Perceeloppervlakte 15645 m2
  • Inhoud 428 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van De Stouwe 7 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 15.645 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 591.000 – 687.000
Woningwaarde
+11.19%
Afgelopen jaar

+11% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
17030
Hypotheeksom € 639000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 593,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 972,-
Geschatte belasting € 81 /mnd
WOZ De Stouwe 7

De WOZ-waarde van De Stouwe 7 is 533.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de De Stouwe en 16.6% lager dan de realistische woningwaarde van De Stouwe 7.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

4 Overboden
1 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 394.846
  • Woningwaarde jaartrend +9.65%
  • Gezinnen met kinderen 28%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Meppel 19.57km - Treinstation
Hoogeveen 20.36km - Treinstation
Steenwijk 22.27km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool De Singelier 3.31km - School
Basisschool Roosjen 3.73km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

De Stouwe 7 7986 PG Wittelte

110m²

15.645m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van De Stouwe 7 in Wittelte ligt tussen de 591.000 en 687.000 euro. Deze waarde is 22.5% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de De Stouwe. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over De Stouwe 7? Bekijk het complete waarderapport.