Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Eemster in Dwingeloo ligt deze prachtige en royale woonboerderij. Eemster 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.440 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 68.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Dwingeloo, dan zit je hier goed. Eemster 39 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Eemster. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en skyline.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Eemster 39 is 648.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 23.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Eemster en 32.8% lager dan de realistische woningwaarde van Eemster 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Geen basisscholen in de buurt gevonden
De realistische woningwaarde van Eemster 39 in Dwingeloo ligt tussen de 892.000 en 1.036.000 euro. Deze waarde is 39.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Eemster. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Eemster 39? Bekijk het complete waarderapport.
