Midden 63, Wapserveen
160 m²
685 m² perceel
6 kamers
€ 410.000
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Eemster 39 7991 PR Dwingeloo
Realistische vraagprijs
€ 1.065.000 -
1.177.000
Wonen
508 m2
Perceel
2.440 m2
Kamers
8
Gelegen in Westerveld ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Eemster. De woning heeft een woonoppervlakte van 508 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een totaal oppervlak van 2440 m2. De woning is gebouwd in 1890, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2016.
De woning is gelegen in de buurt Verspreide huizen Eemster. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aawezig. Ook bevat de woning een woonkeuken.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 1.065.000 - 1.177.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1890
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met riet
Energie
-
Energielabel
FBekijk verduurzaam opties
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie, muurisolatie, voorzetramen
- Verwarming hrketel, warmtepomp
- Cv-ketel bouwjaar 2016
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 508 m2
- Overige inpandige ruimte 20 m2
- Externe bergruimte 64 m2
- Perceeloppervlakte 2440 m2
- Inhoud 1485 m3
Indeling
- Aantal kamers 8 kamers (5 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen bijkeuken, kelder, zonnecollectoren, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen heteluchtoven, gaskookplaat, hout werkblad, koelkast, inloop koelkast, dubbele spoelbak
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, vrij uitzicht, skyline
- Voortuin: 800m2
- Achtertuin: 1000m2 (op het westen)
- Zijtuin: 500m2
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (20m2) , Tuinhuis (40m2) , Berging vrijstaand (12m2) , Schuur (12m2)
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2016
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Eemster 39 in Dwingeloo
We kunnen er naast zitten voor Eemster 39. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 2.440 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 1.065.000 -
1.177.000
+5.67%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Eemster 39 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Eemster 39 in Dwingeloo ligt tussen de 1.065.000 en 1.177.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 425.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 6 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Eemster 39.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
54,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Westerveld
Geschatte belasting
€ 78,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Westerveld. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Eemster 39 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Westerveld.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Eemster 39 is zeer slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 10,60 km |
| Bushalte | 4,73 km |
| Centrum | 4,73 km |
| Snelweg afrit | 5,42 km |
| Supermarkt | 5,23 km |
| Kinderopvang | 5,44 km |
| Basisonderwijs | 5,44 km |
| Voortgezetonderwijs | 8,50 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
31%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 601.118
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+16.35%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
