7991 PJ Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Lhee in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning. Lhee 60 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 164 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 825 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 68.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel E is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Lhee 60 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 11 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan zes slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een half open keuken.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Lhee 60 is 635.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 21.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lhee en 11.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lhee 60. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lhee 60 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· dec 2025
€ 650.000
Lheeweg 5
148 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 809.500
Esweg 4
161 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 589.000
Valderseweg 1
155 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2024
€ 650.000
Lhee 28
138 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 598.000
Lhee 96
115 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 695.000
Lheeweg 21
199 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 525.000
Lhee 42
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2023
€ 479.500
Moleneinde 11
175 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 598.000
Lheeweg 4
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2023
€ 429.000
Nijstad 5
120 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Lhee 60 nu tussen € 534.000 en € 610.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lhee 60 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
