In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Lhee 43 Dwingeloo is

€ 750.000 - 872.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 43.000 meer

Lhee 43 7991 PH Dwingeloo

137m²

628m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Lhee in Dwingeloo ligt deze unieke eengezinswoning. Lhee 43 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 137 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 628 m2. De woning is gebouwd in 1993 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 47.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 76.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Dwingeloo, dan ben je hier aan het juiste adres. Lhee 43 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 10 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 137 m2
  • Perceeloppervlakte 628 m2
  • Inhoud 440 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Lhee 43 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 750.000 – 872.000
Woningwaarde
+9.01%
Afgelopen jaar

+9% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
20470
Hypotheeksom € 811000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Westerveld

OZB € 651,- / jaar
Afvalheffing € 159,- / jaar
Rioolheffing € 220,- / jaar
Totaal per jaar € 1030,-
Geschatte belasting € 86 /mnd
WOZ Lhee 43

De WOZ-waarde van Lhee 43 is 585.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 11.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lhee en 27.9% lager dan de realistische woningwaarde van Lhee 43.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

8 Overboden
9 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 456.158
  • Woningwaarde jaartrend +6.05%
  • Gezinnen met kinderen 32%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hoogeveen 13.24km - Treinstation
Beilen 13.53km - Treinstation
Assen 26.09km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Fontein 4.88km - School
Burgemeester W.A. Storkschool 4.88km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Lhee 43 7991 PH Dwingeloo

137m²

628m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Lhee 43 in Dwingeloo ligt tussen de 750.000 en 872.000 euro. Deze waarde is 32.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lhee. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lhee 43? Bekijk het complete waarderapport.