7991 PA Dwingeloo
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Bosrand in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime woning. Bosrand 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 213 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.701 m2. De woning is gebouwd in 1992 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 38.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 45.8% kleiner dan het gemiddelde.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Bosrand 22 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 04 Lhee. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 12 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Bosrand 22 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Bosrand 22 is 712.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 60.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrand en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrand 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrand 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 950.000
Holtien 7
249 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 798.000
De Weijert 8
237 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 889.000
Bosrand 8
208 m² · 8 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 549.500
Lhee 27
183 m² · 8 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Westeinde 12
206 m² · kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 525.000
Ten Darperw. 98
113 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 775.000
De Weijert 2-A
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
Lhee 3
130 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 690.000
Westeinde 10
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 895.000
Boterveen 6
185 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo schatten we de waarde van Bosrand 22 nu tussen € 773.000 en € 898.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrand 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
