7991 PA Dwingeloo · Bijgewerkt op 1 oktober 2026
142 m² wonen · 1.230 m² perceel · 3 kamers · Bouwjaar 1958 · Energielabel A+++
€ 756.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Bosrand in Dwingeloo ligt deze bijzondere en ruime bungalow. Bosrand 2 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 142 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.230 m2. De woning is gebouwd in 1958, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 7.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 60.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Dwingeloo, dat kan zeker in deze buurt. Bosrand 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 03 Dwingeloo. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan bosrand, aan rustige weg, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en open gelegen.
Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Dwingeloo, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op 15 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo bewoog de waarde van Bosrand 2 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Westerveld
De WOZ-waarde van Bosrand 2 is 407.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 8.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bosrand en 49.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bosrand 2.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Bosrand 2 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · aug 2026
Verkoopprijs onbekend
Nijstad 7
125 m² · 4 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 769.500
Nijstad 13
166 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 539.000
Achter de H. 13
84 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 889.000
Bosrand 8
208 m² · 8 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 669.000
Esweg 1
123 m² · 6 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 725.000
Achter de H. 8
155 m² · 4 kamers
Verkocht · nov 2025
€ 809.500
Esweg 4
161 m² · 4 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 429.000
Nijstad 5
120 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2023
€ 579.000
Heuvelenweg 10
127 m² · 7 kamers
Verkocht · okt 2024
€ 589.000
Valderseweg 1
155 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Dwingeloo ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Bosrand 2 op € 756.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Bosrand 2 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)